Prédio à venda em Rua das Flores - Mouzinho

Centro Histórico, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

3.700.000 €

1.004 m² área bruta 3.685€/m²

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Oportunidade de investimento excecional no centro histórico do Porto, situada numa das zonas mais procuradas da cidade, a uma curta distância a pé do rio Douro e dos principais pontos de referência.

Totalmente renovado em 2019, o edifício encontra-se atualmente em funcionamento e gera rendimentos

*** Detalhes Principais ***

* Área bruta: aprox. 1.000 m²
* Excelente estado geral
* Várias unidades mobiladas e em funcionamento
* Espaço comercial no rés-do-chão
* Áreas exteriores privadas (algo raro no centro histórico)
* Infraestruturas modernas: ar condicionado, aquecimento central, painéis solares

*** Destaques do investimento***

* Ativo gerador de rendimento desde o primeiro dia
* Localização privilegiada com oferta limitada
* Projeto arquitetónico aprovado para conversão em hotel
* Procura turística forte e consistente
* Potencial significativo de valorização e reposicionamento

Informações adicionais: Mais detalhes, dados financeiros e documentação do projeto estão disponíveis mediante solicitação, sujeitos a confidencialidade.