Apartamento T2 à venda na Rua Francisco Rafael Alves

T2 amplo e luminoso
Bem-vindo a um belo apartamento num condomínio exclusivo de alto padrão, localizado no centro de Lagos, numa tranquila rua sem saída. Aqui estará a poucos passos da fantástica Praia da Meia Praia, da marina e do encantador centro da cidade, uma localização ideal tanto para residência permanente como para férias. O apartamento está também situado no último andar do edifício, com uma localização privilegiada por cima de um cruzamento, o que proporciona uma luminosidade maravilhosa e uma sensação de amplitude. A área da piscina está convenientemente localizada ao mesmo nível do apartamento, o que aumenta ainda mais o conforto.

O coração do apartamento é a generosa sala de estar em conceito aberto, integrada na cozinha moderna. Grandes janelas criam uma transição suave entre o interior e o exterior, dando acesso ao impressionante terraço envidraçado virado a oeste, com 40 metros quadrados. Graças aos exclusivos painéis de vidro, o terraço pode ser utilizado como divisão extra durante todo o ano. Um local perfeito para refeições, relaxamento e momentos de convívio. Os painéis podem ser abertos total ou parcialmente, protegendo contra o vento, a chuva e o pó.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados de alta qualidade e materiais elegantes, incluindo um frigorífico/congelador moderno e uma adega climatizada. O apartamento oferece dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, um deles com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho elegante.

O conforto é sempre elevado, com aquecimento por piso radiante hidráulico em todas as divisões (com controlo individual), bomba de calor eficiente para aquecimento por piso radiante e água quente, e ar condicionado com controlo remoto por aplicação. O imóvel tem classificação energética A e está equipado com vidros duplos, estores elétricos, isolamento, aquecimento solar e soluções tecnológicas modernas, como domótica, ligação de fibra ótica e sistema de aspiração central.

Na garagem partilhada existem dois lugares de estacionamento e uma arrecadação com chave. O condomínio oferece ainda um terraço partilhado com vista para o mar, piscina, ginásio, sauna e três elevadores.

Destaques:
Cobertura do edifício com localização aberta e muita luz natural
Localização tranquila em rua sem saída, sem trânsito intenso
A poucos passos do centro (aprox. 5 min), marina, restaurantes e lojas
Praia a aproximadamente 15 min a pé
Amplo terraço envidraçado (40 m²) - utilizável durante todo o ano
Piscina ao mesmo nível do apartamento
Aquecimento por piso radiante hidráulico em toda a casa (controlo individual)
Bomba de calor de alta eficiência energética e classe energética A
Ar condicionado com controlo por aplicação
Dois lugares de estacionamento + depósito privativo com chave
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (2025)
Domótica, fibra ótica e rede (LAN/TV)
Porta de segurança e elevado padrão técnico

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