Espaço comercial à venda na Rua José Florindo de Oliveira

LOJA – CASCAIS | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial com grande versatilidade e potencial de valorização, localizado em zona urbana consolidada de Cascais.
Com uma área bruta privativa de 116 m² e 78,80 m² de área dependente (mezanine), esta loja destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, incluindo uma mezanine que permite maximizar o aproveitamento do espaço.
O imóvel encontra-se arrendado, atualmente em funcionamento como salão de cabeleireiro, representando uma solução ideal para quem procura rendimento imediato ou um investimento seguro.
Características principais:
Espaço amplo e bem distribuído-no piso de entrada encontramos um espaço amplo, 3 gabinetes e 2 casas de banho.
Mezanine com excelente área e que dá acesso à copa.
Instalações sanitárias e zona de arrumos
Layout versátil para comércio ou serviços
Negócio em funcionamento(pronto a rentabilizar)
Situado no piso térreo, com boa acessibilidade, integra um edifício de utilização mista (destinado a comércio, habitação e estacionamento), beneficiando de um enquadramento urbano estável e com procura consistente.
Potencial adicional:
Para além da vertente comercial, o imóvel poderá apresentar potencial de valorização futura, existindo a possibilidade de estudar uma eventual alteração de uso para habitação, sujeita a viabilidade urbanística, projeto e aprovação camarária.
� Uma solução interessante tanto para investidores que procuram rendimento, como para quem pretende desenvolver um projeto próprio num espaço com margem de evolução.