Apartamento T3 à venda na Avenida João Crisóstomo, 35

Elegância, História e Exclusividade no Coração das Avenidas Novas

Um apartamento onde a traça lisboeta se alia ao conforto contemporâneo e a um raro espaço exterior privado.

Na prestigiada Avenida João Crisóstomo, uma das localizações mais desejadas de Lisboa, encontra este magnífico apartamento de 161 m², inserido num edifício de traça clássica cuidadosamente preservado. Uma oportunidade rara para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de espaço, privacidade e qualidade de vida.

Totalmente recuperado por gabinete de arquitetura e apresentado em estado praticamente novo, o imóvel respeita o carácter original do edifício enquanto incorpora soluções modernas, funcionais e intemporais.

Embora registado como T7, foi transformado num elegante e espaçoso T3+1, privilegiando áreas amplas, luminosidade e uma distribuição harmoniosa dos espaços.

Destaques do imóvel
Ampla zona social em conceito aberto, onde a cozinha contemporânea com ilha central se integra naturalmente com as salas de estar e jantar, criando um ambiente perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos.
Pé-direito alto e tetos trabalhados que reforçam a imponência da arquitetura original.
Pavimento em madeira maciça cuidadosamente recuperado.
Portadas originais em madeira, preservando toda a autenticidade da traça lisboeta.
Ar condicionado e acabamentos de elevada qualidade.
Uma confortável suíte, dois quartos generosos, closet independente e um espaço versátil ideal para escritório, biblioteca ou zona de leitura.
Um privilégio raro em Lisboa

O grande destaque desta propriedade é o extraordinário logradouro privativo com cerca de 58 m².

Um verdadeiro prolongamento da casa, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívios ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no centro da cidade.

Sob o logradouro existe ainda um espaço legalizado com enorme potencial de utilização. Poderá adaptá-lo às suas necessidades como escritório independente, sala de cinema ou jogos, garrafeira, ginásio, atelier ou área de arrumação.

Viver nas Avenidas Novas

Residir nas Avenidas Novas é desfrutar de uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa.

Com uma excelente oferta de restaurantes, cafés, comércio, serviços, escolas, transportes e espaços culturais, como a Fundação Calouste Gulbenkian, poderá fazer grande parte da sua vida quotidiana a pé.

Uma localização que combina centralidade, qualidade de vida e valorização patrimonial.

Se procura um apartamento com personalidade, totalmente recuperado, pronto a habitar e com um espaço exterior verdadeiramente raro no centro de Lisboa, esta é uma oportunidade que merece ser visitada.