Prédio à venda na Avenida da República, 1348

Prédio para Reabilitação em Frente ao El Corte Inglés Gaia – Elevado Potencial ConstrutivoExcelente oportunidade de investimento no coração de Mafamude, em frente ao El Corte Inglés Gaia, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia.  Imóvel com duas frentes para a Avenida da República e Rua João de Deus   Composto por dois edifícios com 2 lojas comerciais e 3 apartamentos, este prédio oferece uma excelente base para reabilitação, rentabilização ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. Potencial construtivo previsto: • Avenida da República – até 9 pisos • Rua João de Deus – até 4 pisos Zona com forte procura habitacional e comercial, com metro à porta, excelentes acessos e proximidade imediata a comércio, serviços e transportes. Características: • Área dos terrenos: 232 m² • Área implementação total: 190 m² • Área bruta total: 450 m² • Ano de construção: 1959 • Nº de pisos atuais: 3Ideal para promotores e investidores que procuram um ativo premium com elevado potencial de valorização, seja para habitação, arrendamento ou projeto de uso misto. Uma oportunidade rara no centro de Gaia. Ref. 633271.