Quinta à venda em Cm1304

 Encantadora Quinta com Margem de Rio, Abundância de Água e NaturezaExuberante – Ideal para Habitação, Turismo ou Agricultura 
Com uma localização verdadeiramente privilegiada, esta magnífica quintaoferece um cenário idílico onde a natureza, a água e a tranquilidade seencontram em perfeita harmonia. Estende-se por cerca de 40.673 m², em socalcos até ao rio Este, ao longo do qual possui 260metros de margem privada, proporcionando vistas deslumbrantes e acessodireto ao curso de água.  
A propriedade destaca-se pela sua riqueza em recursos hídricos, com sete nascentes naturais, um poço, doistanques em pedra e dois grandes depósitos comcapacidade para 30.000 litros.  
 A água corre livremente e emabundância, sem necessidade de energia elétrica para a sua captação, alimentando a quinta e os seus espaços verdejantes.  
No coração da quinta encontram-se vários lagos alimentados pornascente, rodeados por um jardim que envolve a casaprincipal, criando um ambiente sereno e inspirador. A área agrícolainclui uma vinha de 20.000 m² da prestigiada casta Loureiro eum campo amplo junto ao rio com cerca de 18.000 m², ideal paracultivo ou lazer.  
A propriedade inclui 2 construções:  
· Casa principal com mais de 500m², distribuída por cave, rés do chão e 1º andar:  
o Cave: 2 salas com ligaçãosubterrânea à adega.  
o Rés do chão: cozinha, despensa, casa de banho, sala principal com lareira e sala de entrada.  
o 1º andar: 5 quartos (1 suíte) ecasa de banho geral.  
· Adega equipada com lagar empedra, garrafeira e todos os instrumentos para produção de vinho.  
· Eira tradicional em pedra, comvarandão (270 m²) 
· Casa de caseiro com 5 divisões: cozinha, sala de jantar, 2 quartos e casa de banho 
· Oficina de marcenariatotalmente equipada . Destilaria com alambique de 2 colunas

A quinta dispõe ainda de dois acessos independentes, proporcionando praticidade e privacidade.  
Se procura um local onde o som da água e o verde da paisagem se tornam parteda sua vida, com potencial para residência, projeto agrícola ou exploraçãoturística, esta é uma oportunidade verdadeiramente única!  
 .