Apartamento T1 à venda na Rua da Alegria

OPORTUNIDADE RARA NO PORTO

Descubra este elegante apartamento T1 totalmente renovado, com terraço privativo e garagem, situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, a poucos minutos do Marquês.

Com uma excelente organização de espaços, o imóvel apresenta uma sala e cozinha em open space, moderna e funcional, com ampla arrumação e acesso direto a um generoso terraço — perfeito para momentos de lazer ou convívio.



Destaca-se ainda pela sua ótima exposição solar, nascente-poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.



Características principais:
Área bruta privativa: 64,17 m²Terraço privativo: 37,60 m²Garagem (fração autónoma): 23 m²Apartamento vendido totalmente mobilado e equipadoCozinha equipada com eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa – marca portuguesa Meireles)Ar condicionado na sala e no quartoQuarto com roupeiros embutidosAquecimento de águas através de cilindro elétrico
Inserido num edifício totalmente reabilitado, onde o charme da parede em pedra na sala preserva a traça original, combinando-a com o conforto e estética contemporânea.

Garagem: localizada em edifício adjacente, constituindo fração autónoma (vendida em conjunto).



� Localização e acessos:
Zona central com excelente acessibilidade:
Próximo da estação de metro do Marquês (ligações rápidas ao centro e outras zonas da cidade)A poucos minutos da VCICerca de 5 minutos do centro do Porto (Baixa)Envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes públicos
Uma combinação rara no Porto: localização premium + terraço + garagem — ideal para habitação própria ou investimento.