Moradia independente à venda em Fataúnços

Moradia com Negócio + Habitação T3 — A Oportunidade Completa em Fataunços!
Se procura um imóvel versátil, com rendimento imediato e potencial para criar o seu próprio projeto, esta é a oportunidade que não aparece todos os dias. Situada em Fataunços, numa zona tranquila e de excelente acessibilidade, esta moradia reúne negócio no rés-do-chão e habitação T3 no 1. º andar, oferecendo o equilíbrio perfeito entre investimento e qualidade de vida.

Rés-do-Chão — Espaço Comercial Pronto a Rentabilizar
Totalmente preparado e licenciado para snack-bar, o piso térreo encontra-se arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia.
Inclui:
Zona de café/snack-bar
Esplanada exterior
Cozinha equipada
Duas salas amplas
WCs feminino e masculinoUm espaço funcional, acolhedor e com grande potencial para manter o arrendamento ou desenvolver um conceito próprio.

1. º Andar — Habitação T3 com Excelente Potencial
O piso superior oferece um T3 espaçoso, ideal para habitação própria ou para gerar rendimento adicional no mercado de arrendamento.
Composto por:
3 quartos
Sala luminosa
Cozinha
Casa de banho
Áreas amplas e bem distribuídasPerfeito para quem procura conforto, privacidade e uma localização estratégica.

Porquê Este Imóvel?
Rendimento imediato com o snack-bar arrendado
Possibilidade de arrendar o T3 ou utilizá-lo como habitação própria
Ideal para quem quer viver e ter o seu próprio negócio no mesmo espaço
Localização tranquila, com bons acessos e excelente visibilidade comercial
Um imóvel completo, versátil e com enorme potencial de valorização.