Apartamento T1 à venda em Vila Real de Santo António

Edifício Casablanca | Exclusividade junto ao Rio Guadiana

Descubra o Edifício Casablanca, um empreendimento único no centro histórico de Vila Real de Santo António, onde a arquitetura tradicional portuguesa se alia ao conforto e sofisticação contemporânea.

Resultado de uma reabilitação integral cuidada, este projeto preserva elementos originais de valor histórico, como soalhos em pinho marítimo, tetos abobadados, portas em madeira maciça e detalhes pombalinos restaurados, criando espaços cheios de autenticidade e elegância.

Localização privilegiada.
Situado na 2.ª linha do Rio Guadiana, a poucos passos da marginal, comércio, restauração e da ligação a Espanha.

Previsão de conclusão
Agosto / Setembro 2027

Condições de Pagamento
30% no CPCV.
25% durante a obra
45% na escritura.

MAPA DE ACABAMENTOS
ESTRUTURA
Reabilitação integral do edifício em fachada, pilares, paredes, pavimentos,
tetos, janelas, telhado e terraço
Conservação e restauro de fachada de edifício pombalino.
Cobertura com isolamento térmico e acústico, com acabamento em
Acabamento tradicional. Azulejos catarinenses
Repartição do pavimento em pedra natural.
Tetos respeitando molduras pombalinas existentes.
Portas - As portas originais de madeira em estilo pombalino são
restauradas e preservadas.
Roupeiros completos com gavetas e cabides.
Paredes em gesso cartonado com acabamento a pintura e molduras em
branco.
Pavimentos interiores - pavimento em madeira de pinho carvalho na
sala, corredor e quartos, na zona da cozinha será combinado com ladrilho.
hidráulico português.
Portas interiores- Portas originais em madeira estilo Pombalino
Porta de entrada- blindada com 1 folha, dimensão
Janelas de madeira Kambala (Iroko), perfil IV 68 Plus, ligações Roto NT,
Cabos standard,SGG Planitherm 4S 44.1 Silence + 16 Argon + Securit.
Planiclear 6 vidros, uma borracha por painel, calha Gutman Kocher.
Rodapés brancos de 10cm de alto e 1,5cm de rodapés brancos com
10cm de altura e 1,5cm de espessura, interior em contraplacado, em toda a
Casa
Roupeiros- móveis de roupeiro nos quartos, compostos por frente com
Tectos: sistema de tecto falso em gesso cartonado universal de 12,5 mm,
Incluindo estrutura de suporte metálico em perfis T47 separados 50 cm e
Fixados ao teto real. Altura do sótão: máx. 3,55 m. Mínimo 2,00 m.

Escada interior em madeira de pinho, zona de mãos envidraçadas com
Estrutura fina em aço inoxidável.
ARCONDICIONADO E ÁGUA QUENTE
Instalação de 2 unidades interiores murais multi-split.
quente/frio. + 1 modelo de unidade exterior (2 máquinas
Mitsubishi,
COZINHAS
Moveis Cor: Verde Forest /Branco
Moveis inferiores C/ 80cm superiores c/ 70 cm colunas c/ 230 cm
Porta Mod: Palma Lacado marengo mate 19 mm
Porta Mod: Hafax 1180 canto su color 22mm
Puxador esculpido na porta
Gaveta / Gavetão com travão)
Dobradiças com travão
Rodapé pvc inox 10cm
Forno Bosch / Teka
Microondas Bosch / Teka
MQ Lavar louça Encastre Bosch / Teka
Frigorifico Combinado Encastre Bosch / Teka
Exaustor de 60cm encastre Bosch / Teka
Placa de indução 60cm Bosch / Teka
Lava Louça inox FRASA VELAR
Misturadora FRASA AQUARI
Categoria Energética: C

ref:CS-APT-94633.