Terreno à venda na Aires

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional.
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Oportunidade de Investimento Projeto Habitacional para 35 Fogos
Terreno com Elevado Potencial Urbanístico e Viabilidade Comprovada
Uma oportunidade de investimento de escala rara no mercado atual: terreno com 11.775 m², com viabilidade de construção segundo o PDM para até 20 lotes e 35 fogos, numa zona com forte potencial de valorização.
Números que Justificam o Investimento
Área do terreno: 11.775 m²
Área de implantação: 7.041, 54 m² excelente índice de aproveitamento urbanístico
20 lotes, distribuídos por:
17 lotes para moradias unifamiliares
3 lotes com 6 apartamentos cada (18 frações)
35 fogos no total mix habitacional equilibrado entre moradia e apartamento, alargando o público-alvo e mitigando o risco comercial
60 lugares de estacionamento resposta direta às exigências atuais de conforto e funcionalidade
Por Que Esta é Uma Oportunidade Estratégica
O mix de tipologias moradias unifamiliares e apartamentos em pequena escala permite endereçar simultaneamente diferentes segmentos de mercado (famílias, investidores de arrendamento, compradores de primeira habitação), reduzindo a dependência de um único perfil de comprador e otimizando a velocidade de absorção do produto final.
Com um índice de implantação que ronda os 60% da área total do terreno, o projeto oferece uma relação eficiente entre área construída e área de terreno, um fator decisivo na análise de viabilidade de qualquer promotor ou investidor.
Estado Atual
Terreno sem projeto de arquitetura aprovado uma vantagem para investidores e promotores que pretendem desenvolver o projeto de raiz, com total liberdade de conceção e alinhamento com a sua própria estratégia de produto e posicionamento de mercado.
Uma Oportunidade que Não Se Repete com Frequência
Terrenos com esta dimensão, localização e viabilidade urbanística comprovada são cada vez mais escassos no mercado. Para promotores e investidores que procuram um projeto de escala com potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece análise imediata.
Contacte-nos para mais informações, estudo de viabilidade detalhado e condições de negociação.

BLUECOAST Live or Invest
Categoria Energética: Isento

ref: TerrenoAires_010/26.