Apartamento T3 à venda em Telheiras

***** T3 no Bairro de S. Miguel, Alvalade a Entrecampos *****
Apartamento T4 original, remodelado e com assinatura de Arquitecto, na Rua Visconde de Seabra, localizada na estratégica fronteira entre Alvalade e o Campo Pequeno.
Trata-se dum apartamento bastante luminoso, com 2 frentes, uma delas voltada para sul, beneficiando duma ampla varanda ao logo de toda a sala.
Layout bastante funcional e moderno, sala em conceito de open space com 3 divisões e possibilidade de as tornar independentes. Sala de jantar integrada com cozinha, suite e duas casas de banho. Dispõe de bom conforto e eficiência térmica com ar condicionado em todas as divisões. Cozinha equipada com electrodomésticos AEG.
Materiais aplicados:
- Pavimento – Madeiras exóticas, mármore Lioz nas casas de banho e revestimento Epoxi na cozinha
- Roupeiros embutidos em todas as divisões em bétula (Apartamento com grande arrumação )
- Caixilharia em madeira Kâmbala de vidro duplo com oscilobatentes

Mais valias da casa:
- Arrumação - Arrecadação e despensa 
- Inserido em prédio de placa com 2 elevadores 
- Estacionamento interior com avença no prédio e zona de estacionamento exclusivo para residentes

*****Mais valia no investimento*****
a)Localização e estilo de vida – Equilíbrio entre a tranquilidade residencial de Alvalade e a sofisticação urbana das Avenidas Novas. 
b)Envolvente de valorização - Localizado junto ao fututo empreendimento de Entrecampos nos antigo terrenos da antiga feira popular, um projeto pioneiro de arquitetura, design e sustentabilidade que irá redefinir a paisagem urbana de Lisboa. 
c)Facilidades - Imóvél localizado no bairro de S. Miguel, inserido num ambiente estável, consolidado com comércio de proximidade, escolas e serviços de referência.

Transportes:
- Estação de comboios de Entrecampos – 1 minuto a pé
- Metro de Entrecampos, linha amarela – 2 minutos a pé
- Autocarros –B 
Escolas:
- EB1 – Bairro de S. Miguel – 3 minutos a pé
- Infantário Nossa Senhora da Purificação – 6 minutos a pé 
- Escola Básica Teixeira de Pascoais – 15 minutos a pé 
- Escola Básica dos Coruchéus – 12 minutos a pé 
- Escola Secundária Rainha Dona Leonor – 17 minutos a pé 
Ensino Superior:
Campo Grande - Cidade Universitária / Universidade de Lisboa – Faculdade de Letras, Faculdade de Psicologia, ISCTE, Instituto de Ciências Sociais, Faculdade de Ciências, Universidade Lusófona
Lazer:
- Jardim do Campo Grande – 8 minutos a pé 
- Parque de Jogos 1º de Maio Inatel – 5 minutos de bicicleta
- Gofit Campo Grande – 5 minutos de bicicleta
Compras:
- Centro Comercial Campo Pequeno – 4 minutos a pé
- Avenida da Igreja – 6 minutos de carro
- Continente Bom Dia Campo Grande – 7 minutos a pé 
Cultura:
- Fundação Calouste Gulbenkian – 7 minutos de bicicleta
- Teatro Maria Matos – 10 minutos a pé
- Culturgest – 11 minutos a pé
  
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