Prédio à venda na Travessa da Tia Ilda

Prédio em Propriedade Total com 4 Frações T0 | Carvoeiro | Alojamento Local | Yield 6,6%

Ativo imobiliário localizado no Carvoeiro, Concelho de Lagoa, no Algarve, a aproximadamente 100 metros da praia, inserido numa das zonas com maior procura turística da região.

Distribuído por dois pisos, o edifício é composto por 4 estúdios totalmente independentes, cuidadosamente renovados para proporcionar uma experiência boutique que combina autenticidade, conforto contemporâneo e sofisticação.

Situada a apenas 100 metros da praia (2 minutos a pé), esta elegante propriedade de estilo mediterrânico, renovada em 2023, oferece uma combinação rara de rentabilidade imediata, localização premium e elevado potencial de valorização patrimonial.

Uma oportunidade excecional para adquirir um ativo turístico premium no coração de Carvoeiro, um dos destinos mais procurados e valorizados do Algarve.

Cada piso dispõe de entrada privativa, permitindo uma exploração flexível e garantindo total independência entre as unidades. Os estúdios do rés-do-chão beneficiam de terraços privativos, enquanto os apartamentos do piso superior desfrutam de varandas com uma deslumbrante vista mar frontal.

Cada estúdio encontra-se totalmente equipado com:
Casa de banho privativa
Kitchenette equipada
Espaço de estar confortável
Vidros duplos
Ar condicionado
Internet por fibra ótica
Esquentador elétrico individual

Pontos fortes do investimento:
Licença de Alojamento Local ativa

4 unidades independentes geradoras de rendimento
Vista mar frontal
Renovação recente
Praia, restaurantes, cafés e comércio a curta distância a pé
Histórico de rentabilidade comprovado
Negócio chave-na-mão, pronto a operar

Localizada a poucos passos das emblemáticas falésias algarvias, rodeada por excelentes restaurantes, bares e cafés, e próxima de comodidades premium como o supermercado Apolónia, bem como dos campos de golfe Gramacho Golf Course e Pestana Golf Resort, esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores que procuram rentabilidade, exclusividade e valorização a longo prazo.

Um ativo verdadeiramente raro no mercado, combinando qualidade de vida, localização estratégica e excelente performance locativa.

Um dossier completo com histórico de exploração, indicadores de rentabilidade e perspetivas de crescimento encontra-se disponível mediante solicitação. Para obter mais informações e aceder ao dossier de investimento completo, contacte a equipa da ORO.
Categoria Energética: D

ref:ORO-CAR-001.