Terreno à venda em Covilhã e Canhoso

Eco Resort Aprovado com 13 Unidades na Serra da Estrela, Portugal

Descubra um investimento turístico raro, totalmente aprovado, no coração da Serra da Estrela.
Esta propriedade com 6 hectares inclui um projeto de eco-resort com 13 unidades pronto a construir, poupando anos de licenciamento e incerteza.

Com receitas projetadas superiores a 300.000€ anuais, esta é uma oportunidade chave-na-mão para investidores e promotores.

Investimento Turístico Aprovado com Escala, Vistas e Infraestruturas

Situada numa das regiões de turismo interior mais fortes de Portugal, esta propriedade de 6 hectares perto de Belmonte oferece uma combinação única de desenvolvimento aprovado, infraestruturas e potencial de investimento.

O projeto está totalmente aprovado e reconhecido como Projeto de Interesse Municipal, permitindo benefícios fiscais e maior capacidade construtiva. Não está a comprar terreno — está a adquirir um projeto pronto a avançar.

O conceito aprovado inclui:

13 unidades de alojamento ecológico (30 m² cada)
Edifício principal de dois pisos para restaurante e receção
Alojamento dedicado para staff/gestão
Piscina natural e zonas exteriores ajardinadas
A arquitetura destaca-se. O design cria um eco-resort moderno e distintivo, integrado na paisagem, com uma identidade de marca forte — essencial para um posicionamento premium.

Infraestruturas Já Instaladas (Poupança de Tempo e Custos)

Esta propriedade apresenta risco reduzido:

Ligação à rede elétrica
Sistema de energia solar instalado
Furo licenciado com sistema de filtragem
Nascente natural, lago e rede de rega
Pomar estabelecido com cerejeiras e oliveiras
Casa móvel no local (ideal para uso imediato ou staff)
Permite avançar diretamente para a construção sem atrasos habituais.

Potencial Financeiro Comprovado

Inclui estudo de viabilidade financeira completo:

Receitas anuais estimadas entre 320.000€ e 400.000€
Retorno do investimento em aproximadamente 7–9 anos
Forte potencial de rentabilidade a longo prazo
Existe ainda potencial adicional através de posicionamento premium, retiros e reservas diretas.

Localização Estratégica

5 minutos de Belmonte e A23
20 minutos da Covilhã e Manteigas
30 minutos da Guarda
A Serra da Estrela continua a crescer como destino de natureza, bem-estar e turismo rural.

Isto Não é Apenas Terreno

É um negócio turístico pronto a executar, com projeto, conceito e viabilidade já definidos.
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