Moradia geminada à venda na Rua São João do Vale, 1

Prédio para Reabilitação no Coração da Figueira da Foz

Oportunidade de Investimento em Zona Histórica

Apresentamos este prédio localizado no centro histórico da Figueira da Foz. Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram ativos com elevado potencial de valorização e múltiplas opções de rentabilização.

Pontos Fortes para o Investidor:
• Localização Premium: Situado na União de Freguesias de Buarcos e São Julião, a poucos passos do Casino, da Marina, do CAE e das principais praias. Uma zona com procura constante tanto para habitação permanente como para o mercado de arrendamento.

• Potencial de Projeto: Edifício em propriedade total, ideal para um projeto de reabilitação integral. A estrutura permite considerar a divisão em frações independentes, maximizando o retorno sobre o investimento (ROI) através da revenda individual ou exploração de rendimento.

• Envolvência Estratégica: Inserido numa área consolidada com comércio tradicional, serviços de excelência, restauração de referência e proximidade imediata ao mar.

• Benefícios Fiscais (ARU): Por estar inserido em Área de Reabilitação Urbana, este projeto pode beneficiar de incentivos fiscais significativos (sujeito a confirmação e enquadramento legal).