Moradia geminada à venda no Bairro Dos Ratolas

Em Ferrel, esta moradia construída em 2011 encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo 306 m² de área total e 193 m² de área útil. Com 3 quartos, incluindo 2 suítes, e 3 casas de banho, combina funcionalidade e conforto num layout equilibrado, complementado por garagem e estacionamento subterrâneo — ideal para um estilo de vida prático e contemporâneo.

Ao entrar, destacam-se a luz natural e as divisões espaçosas, com linhas arquitetónicas modernas e uma atmosfera acolhedora. Os acabamentos em mosaico e pavimento flutuante garantem durabilidade e elegância, enquanto a vista desafogada sobre zonas verdes com vista total para o mar acrescenta valor e bem-estar. A área social inclui uma sala de estar com lareira a gás DRU com extração inteligente, perfeita para momentos de convívio, e uma cozinha totalmente equipada, desenhada para responder às necessidades do dia a dia com eficiência. De destacar ainda uma espaçosa suíte que serve como um verdadeiro refúgio privado, beneficiando de uma vista aberta e desimpedida sobre o campo e o mar, onde a luz natural e a envolvência criam uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade.

No exterior, a varanda orientada a poente e o terraço criam uma ligação harmoniosa com o exterior, ideais para desfrutar do pôr do sol e da proximidade do mar. O imóvel dispõe ainda de cave parcial, zona de lavandaria exterior e soluções de segurança como portão elétrico, sistema de alarme e porta de segurança reforçada. Uma oportunidade sólida tanto para habitação própria como para investimento, numa das localizações mais procuradas da região de Peniche.

• Localização: Ferrel, Peniche
• Área total: 306 m²
• Área útil: 193 m²
• Quartos: 3 (2 suítes)
• Casas de banho: 3
• Sala de estar com lareira
• Cozinha equipada
• Terraço: 95 m²
• Varanda orientada a poente
• Pátio exterior
• Garagem + estacionamento subterrâneo
• Cave parcial
• Zona de lavandaria exterior
• Vistas para zonas verdes e mar
• Suíte principal com vista para o campo e mar
• Portão elétrico, alarme e porta de segurança

Descrição da Localização

Em Ferrel, perto da costa de Peniche, esta localização destaca-se pela forte ligação ao Atlântico, pela autenticidade da sua envolvente e pelo seu elevado potencial de valorização imobiliária. É uma zona residencial tranquila e consolidada, muito procurada por quem valoriza a proximidade ao mar, a privacidade e a qualidade de vida, num cenário onde o estilo de vida costeiro é o principal fator diferenciador.

A localização beneficia ainda de excelentes acessos e de uma posição estratégica na região Oeste, permitindo um estilo de vida equilibrado entre a serenidade e a conveniência. Estar a uma curta distância de praias icónicas e de centros urbanos com uma oferta completa de serviços torna esta zona especialmente atrativa tanto para residência permanente como para investimento.

• 10 min das praias e do Baleal (surf de renome internacional)
• 15 min do centro da cidade de Peniche
• 35 min de Óbidos (património e turismo)
• 25 min de campos de golfe
• Zona costeira com forte procura nacional e internacional
• Envolvente residencial tranquila e de baixa densidade
• Excelente potencial de valorização imobiliária
• Acesso a comércio, restaurantes e serviços nas proximidades
• Forte ligação ao turismo de natureza e desportos ao ar livre.