Apartamento T2 à venda na Estrada de Santa Eulália, 3

Apresentamos este apartamento duplex T0+2 com garagem box, inserido em condomínio fechado com jardim e piscina, localizado em Santa Eulália, numa zona privilegiada, próximo de comércio, restauração, supermercado e a curta distância a pé da praia.
Inserido no Edifício Santa Eulália Praia, um condomínio de construção recente (2016), com elevador, o apartamento beneficia de uma construção moderna e atual.
Apesar de estar registado na caderneta predial como T0, o imóvel foi transformado, apresentando atualmente uma configuração funcional de T0+2, um quarto no piso inferior e mais 2 espaços semi abertos com casa de banho no piso superior com uma área de 42m2. Este espaço pode ser utilizado como 2 quartos, escritório ou arrumos.

Distribuição do imóvel:
• Piso inferior (64,30 m²): sala com acesso à varanda com cerca de 20 m², cozinha equipada, 1 quarto com roupeiro e casa de banho.
• Piso superior / sótão (42 m²): dois espaços de quarto semi-abertos (um deles com roupeiro) e uma casa de banho.

Equipamentos:
Cozinha equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar loiça. Máquina de lavar roupa no piso superior. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado na sala e no piso superior.
A cozinha foi pensada para a funcionalidade do dia-a-dia, com materiais de elevada qualidade, destacando-se os acabamentos em madeira de carvalho presentes nos móveis, portas e mesa. Conta ainda com uma prática despensa, que acrescenta espaço de arrumação.

Informações adicionais:
- Garagem em box para 1 viatura ( com ponto de eletricidade)
- Estacionamento dentro do condomínio fechado
- Piscina renovada em 2025
- Condomínio: 75€/mês
- IMI: aproximadamente 250€/ano
-O apartamento é vendido mobilado e equipado

Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

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We present this T0+2 duplex apartment, set within a private condominium with garden and swimming pool, located in Santa Eulália, a prime area close to shops, restaurants, supermarkets, and within walking distance of the beach.

Situated in the Santa Eulália Praia Building, a modern condominium built in 2016 with elevator access, the apartment benefits from a recent and contemporary construction.

Although officially registered as a studio (T0), the property has been redesigned and currently offers a functional T0+2 layout: one bedroom on the lower floor and two semi-open spaces with a bathroom on the upper level (42 m²). This upper area can be used as additional bedrooms, an office, or storage space.

Property layout:
• Lower floor (64.30 m²): living room with access to a balcony of approximately 20 m², fully equipped kitchen, one bedroom with built-in wardrobe, and a bathroom.
• Upper floor / attic (42 m²): two semi-open sleeping areas (one with wardrobe) and a bathroom.

Features & equipment:
Fully equipped kitchen with electric hob, oven, microwave, fridge, extractor fan, and dishwasher. Washing machine located on the upper floor. The apartment also benefits from air conditioning in the living room and upper floor.

The kitchen was designed with everyday functionality in mind, using high-quality materials, with oak wood finishes featured in the cabinetry, doors, and dining table. It also includes a practical pantry, providing additional storage space.

Additional information:

Private garage box for 1 car (with electricity point)
Parking available in the private condominium
Swimming pool renovated in 2025
Condominium fee: €75/month
Property tax (IMI): approximately €250/year
The apartment is sold furnished and equipped

An excellent opportunity for permanent living, a holiday home, or investment.

For more information or to schedule a viewing, please get in touch!