Apartamento T2 à venda na Rua de Silveirinhos

Apartamento T2 em São Pedro da Cova - Oportunidade de Investimento

Descobre este encantador apartamento T2 localizado em São Pedro da Cova, numa zona tranquila e residencial próxima do Continente e do Museu do Mineiro. Situado numa rua sem saída, este imóvel oferece a paz e a segurança que procuras para viver ou investir.

Com 65 m² úteis e 85 m² de área bruta, o apartamento distribui-se por 2 quartos confortáveis e 1 casa de banho funcional. A excelente iluminação natural é garantida pelas 3 frentes do imóvel, criando ambientes luminosos e arejados durante todo o dia. Construído em 2001 e em bom estado de conservação, o imóvel possui licença de habitação válida.

A propriedade inclui cave e anexos com grande potencial de aproveitamento. Tens a possibilidade de criar um espaço habitável adicional na cave para uso próprio ou para arrendamento, aumentando significativamente o valor do investimento. Os anexos podem ser utilizados como trastero, oferecendo espaço de armazenamento extra.

Atualmente, existe um contrato de arrendamento parcial até 07 de fevereiro de 2028, gerando um rendimento mensal de 150,00 €. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir num imóvel com retorno imediato.

O apartamento está classificado na classe energética D. Nota que não dispõe de aquecimento central e está localizado no rés do chão com acesso por elevador, garantindo acessibilidade e comodidade.

Não percas esta oportunidade única em São Pedro da Cova. Contacta-nos para uma visita!