Moradia independente à venda na Rua Capa Rosa, 6

Moradia T5 com Terreno de 3.200 m² e Guest House | Turcifal, Torres Vedras

Se procura um refúgio de tranquilidade com espaço ilimitado, total privacidade e excelente qualidade de vida às portas de Lisboa, esta propriedade é a escolha ideal.

Apresentamos esta espetacular moradia isolada de 4 frentes, com 374 m² de área bruta de construção, inserida num extraordinário lote de terreno plano com 3.200 m². Localizada na charmosa "Vila de Encantos" do Turcifal, em Torres Vedras, esta propriedade destaca-se pelo seu estado pronto a habitar e por uma impressionante infraestrutura de lazer e autossuficiência.

Conforto Imediato e Pronta a Habitar (Sem Obras)

O imóvel foi alvo de atualizações recentes, garantindo que pode usufruir da casa sem qualquer preocupação com remodelações:

• Remodelações Efetuadas: Cozinha, casas de banho e pavimentos totalmente renovados.
• Climatização: Sistema completo de aquecimento central com caldeira e caixilharia termolacada com vidro duplo.

As Mais-Valias Únicas do Terreno e Infraestruturas

Os 3.200 m² de terreno foram meticulosamente aproveitados para oferecer lazer, rentabilidade e total independência hídrica:

• Autonomia Hídrica: Sistema próprio composto por 1 poço e 2 furos de água operacionais (com viabilidade para abrir mais 2 furos), alimentando a rega automática da propriedade.
• Lazer Exterior: Magnífico jardim com árvores de fruto, parque infantil privado para as crianças e espaço de churrasqueira para convívios familiares.
• Anexos de Apoio e Animais: Estruturas preparadas que incluem canil, galinheiros, pombal, casa de lenha e casa de arrumos para alfaias agrícolas.
• Acessos e Logística: Dois portões de acesso independentes para viaturas e uma garagem fechada em Box com 45 m² com capacidade para 3 carros.

Distribuição Escalonada dos Três Pisos

A moradia oferece uma distribuição espacial muito funcional, ideal para famílias numerosas:

• Piso 1 (Zona de Descanso): Composto por 4 quartos com pavimento flutuante (incluindo o Quarto B com closet de 9,20 m² com varanda) e uma casa de banho completa de apoio com janela.
• Piso 0 / R/C (Zona Social): Generoso hall de entrada em mármore, sala de estar acolhedora de 27,4 m² com varanda, cozinha moderna de 17,5 m² equipada e wc social.
• Piso -1 / Cave Térrea (Espaço Multiusos): Área surpreendente com um salão de 36,4 m² com lareira, duas salas adicionais (estar/brinquedos), sala de costura, garrafeira tradicional, casa de banho e arrumos.
• Anexo Extra (Guest House): Um anexo totalmente independente de 40 m² configurado como Guest House, com sala/kitchenette em open space e uma suite privada, perfeito para visitas ou rendimento extra.

Envolvente e Acessibilidades

O Turcifal alia o charme rural ao desenvolvimento residencial moderno:

• Acessos Rápidos: Excelente ligação a Lisboa e ao resto do país através da proximidade estratégica à Autoestrada A8.
• Lazer de Prestígio: Vizinho direto de empreendimentos conceituados como o Dolce CampoReal Lisboa, que dispõe de campo de golfe profissional, centro hípico e hotel de luxo, além da Quinta de Fez.
• Dinâmica Local: Freguesia rica em património e turismo (Serras do Socorro e Archeira), oferecendo forte comércio local, restauração típica e agricultura/fruticultura ativas.

Nota: A moradia possui Licença de Utilização (LU), servida por sistema de fossa (não ligada à rede pública de esgotos).

Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas:
Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira
cheia de obstáculos.

É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar n.