Terreno à venda na Rua do Carril s/n

Terreno/quintinha com 17266 m² na aldeia de Valongo, Pedrógão Grande, situado na Rua do Carril, com acesso direto por estrada alcatroada. Inclui cerca de 3200 m² inseridos em aglomerado rural, com viabilidade de edificação para habitação, estruturas de apoio agrícola/florestal, turismo em espaço rural ou serviços compatíveis, nos termos do PDM. Conta com infraestruturas à porta, incluindo água da rede e eletricidade, bem como excelente exposição solar.

O terreno foi limpo recentemente e dispõe de poço antigo, tanque antigo, olival murado com cerca de 25 oliveiras e uma vasta zona de pinhal jovem, com cerca de 9 anos. O olival encontra-se murado.

A aldeia de Valongo preserva o ambiente rural e tranquilo do Pinhal Interior, com a vantagem de se encontrar muito próxima da vila de Pedrógão Grande, da Albufeira do Cabril, e com bons acessos, incluindo proximidade à Estrada Nacional 2. É uma localização adequada para quem procura natureza, privacidade e espaço, sem ficar isolado.

LOCALIZAÇÃO E REGIÂO

A propriedade beneficia de uma localização equilibrada entre natureza, tranquilidade e acessibilidades. Situa-se a poucos minutos da icónica Estrada Nacional 2, que liga Portugal de norte a sul, e está a cerca de:

2,5 km do centro de Pedrógão Grande;
8 minutos da Barragem do Cabril e da Praia Fluvial do Mosteiro;
18 minutos de Castanheira de Pera;
16 minutos da Sertã;
40 minutos de Coimbra;
cerca de 2 horas dos aeroportos de Lisboa e Porto.

A envolvente é marcada pela proximidade à Albufeira do Cabril, uma das maiores reservas de água doce do país, rodeada por paisagens naturais, zonas florestais e margens tranquilas. A região é procurada para atividades ao ar livre, como caminhadas, pesca desportiva, canoagem, passeios de barco e banhos nas zonas fluviais.

Pedrógão Grande tem vindo também a afirmar-se como destino de natureza e turismo sustentável, tendo sido distinguido em 2024 com o prémio internacional “Natural Paradises”, nos Swiss Tourism Awards, em reconhecimento da sua riqueza paisagística, património cultural e potencial turístico.

Excelente oportunidade para projeto habitacional, quinta de lazer, turismo em espaço rural ou investimento, numa zona com identidade rural, beleza natural e crescente valorização turística.