Moradia independente à venda no Bairro 15

Moradia Isolada com Vistas Mar e Lagoa – Eficiência, Conforto e um Investimento de Prestígio
Esta exclusiva moradia de prestígio combina arquitetura contemporânea, conforto e tecnologia, destacando-se como um investimento sólido e de grande distinção. Inserida num lote ajardinado de baixa manutenção, goza de amplas vistas sobre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado, próximo de atividades náuticas, desportivas e de lazer. A integração de sistemas avançados, como energia solar autónoma, controlo de humidade e soluções de eficiência energética, garante uma experiência de vida moderna, sustentável e quase autossuficiente.

O piso principal está organizado em open plan com sala de estar, zona de jantar e cozinha com lareira, estendendo-se para uma varanda com vista mar e lagoa. A área privada inclui três quartos, dois em suite, e uma master suite com um amplo closet e casa de banho. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e excelente arrumação. O piso inferior oferece um apartamento independente com um quarto, casa de banho e cozinha, bem como uma garagem para dois carros, sala de jogos climatizada, lavandaria e áreas técnicas de arrumação e adega.

No exterior, a propriedade dispõe de uma piscina de 50m² com cobertura solar elétrica retrátil e um sistema automático de proteção contra vento forte na zona de churrasqueira, também apoiada por uma casa de banho, ideal para lazer e convívio. O conforto é realçado pela proteção solar elétrica exterior, piso radiante e um sistema de ventilação avançado, garantindo eficiência e bem-estar em todas as estações.

**Principais características:**

* Moradia isolada com vista mar e Lagoa de Óbidos
* Lote ajardinado de baixa manutenção
* Piscina de 50m² com cobertura solar elétrica retrátil
* Zona de churrasqueira com casa de banho de apoio
* Sistema solar autónomo (baixa dependência da rede elétrica)
* Furo de água com total autonomia (água potável)
* Piso radiante elétrico
* Sistema de ventilação e controlo de humidade
* Pré-instalação de ar condicionado no piso principal e AC no piso inferior
* Apartamento independente (1 quarto com cozinha e casa de banho)
* Garagem para dois veículos
* Sala de jogos climatizada com mesa de bilhar
* Lavandaria equipada
* Arrumação técnica e adega climatizada/garrafeira
* Estores elétricos
* Excelente qualidade de construção

Situada nos arredores da Lagoa de Óbidos, esta propriedade beneficia de uma das localizações mais exclusivas e autênticas da Costa de Prata, onde o encontro do Atlântico e da lagoa cria um cenário natural raro e de grande valor. A zona destaca-se pela sua paisagem protegida, baixa densidade construtiva e elevado nível de privacidade, proporcionando um ambiente tranquilo e sofisticado em perfeita harmonia com a natureza.

Mais do que um cenário natural, esta localização oferece um estilo de vida distintivo, onde o contacto com o mar, a lagoa e a natureza se combina com uma forte componente cultural e de lazer. A proximidade a praias atlânticas, campos de golfe de renome e uma vasta oferta de atividades ao ar livre torna esta zona um dos destinos mais procurados no Oeste de Portugal para residência permanente ou segunda habitação.

**Características da localização:**

* Zona premium da Lagoa de Óbidos, Costa de Prata
* Forte ligação entre lagoa, oceano e natureza preservada
* Praias atlânticas próximas com excelentes opções de surf e desportos aquáticos
* Campos de golfe de nível internacional nas proximidades
* Vila medieval de Óbidos (património, cultura e eventos) a curta distância
* Caldas da Rainha (arte, termas, comércio e serviços) nas proximidades
* Acesso a regiões selecionadas - Peniche, Nazaré (Surf)
* Lisboa a cerca de 1 hora de distância
* Região com elevada procura internacional e forte valorização imobiliária
* Estilo de vida exclusivo e tranquilo fo