Arrendamento de apartamento T3 na Rua dos Patrícios em Lisboa

� Apartamento T3 para Arrendamento – Praia do Furadouro, Ovar
Apresenta-se excelente oportunidade de arrendamento de apartamento T3, localizado na prestigiada Avenida dos Descobrimentos, na Praia do Furadouro.
✨ Características do Imóvel:
Parcialmente mobilado/ pode ser arrendado sem mobilia.
Cozinha com Placa e forno eletrico, exaustor e cilindro.
Tipologia: T3
Área bruta privativa: 118 m²
Área dependente: 35 m²
Andar: 3º (fração D)
Inserido em edifício com cave, rés-do-chão e 3 andares, sem elevador.
Prédio em regime de propriedade horizontal, com boas áreas comuns.
Tres quartos, 2 WC (1 de serviço +1 completo com banheira),
Sala de Jantar/Estar com lareira, cozinha com moveis e eletrodomesticos, um armario imbutido no whall de entrada para arrumação.
Lugar de garagem com acesso pela Rua da Imprensa Portuguesa.
� Localização Privilegiada: 
Situado no coração da Praia do Furadouro, a poucos passos da praia, com acesso fácil a comércio, restauração e serviços. Zona ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar.
� Edifício:
Composto por várias frações destinadas a habitação
Acessos independentes e organizados
Ambiente tranquilo e familiar
� Ideal para:
Famílias
Profissionais deslocados
Quem valoriza viver perto da praia com conforto e funcionalidade.
� Disponibilidade: Imediata
� Condições: 
2 rendas de caução + 2 rendas adiantadas.
Comprovativos de rendimentos (IRS + 3 ultimos recibos de salario).
Poderá ser necessario fiadores.
1.200,00€ mensal
� Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Viva com qualidade, a dois passos do mar.
_
____________________________________________________________________________________
English Language:
� 3-Bedroom Apartment for Rent – Praia do Furadouro, Ovar
An excellent opportunity to rent a 3-bedroom apartment, located on the prestigious Avenida dos Descobrimentos, in Praia do Furadouro.
✨ Property Features:
Partially furnished/ can be rented unfurnished.
Kitchen with stove and electric oven, extractor fan and water heater.
Type: 3-bedroom apartment
Gross private area: 118 m²
Dependent area: 35 m²
Floor: 3rd (unit D)
Located in a building with basement, ground floor and 3 floors, without elevator.
Building under horizontal property regime, with good common areas.
Three bedrooms, 2 bathrooms (1 service bathroom + 1 full bathroom with bathtub),
Living/Dining room with fireplace, kitchen with furniture and appliances, a built-in wardrobe in the entrance hall for storage.
Parking space with access via Rua da Imprensa Portuguesa.
� Prime Location:
Located in the heart of Praia do Furadouro, a few steps from the beach, with easy access to shops, restaurants and services. Ideal area for those seeking quality of life by the sea.
� Building:
Composed of several units intended for housing
Independent and organized access
Quiet and family-friendly environment
� Ideal for:
Families
Relocated professionals
Those who value living near the beach with comfort and functionality.
� Availability: Immediate
� Conditions:
2 months' rent deposit + 2 months' rent in advance.
Proof of income (Income Tax Return + 3 most recent payslips).
Guarantors may be required.
€ 1,200.00 monthly
� For more information or to schedule a visit, please contact us.
Live a high-quality life, just steps from the sea.

________________________________________________________________________________________
Langue française:
� Appartement 3 chambres à louer – Praia do Furadouro, Ovar
Une excellente opportunité de louer un appartement de 3 chambres, situé sur la prestigieuse Avenida dos Descobrimentos, à Praia do Furadouro.
✨ Caractéristiques du bien:
Partiellement meublé / possibilité de location non meublée.
Cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four électrique, d'une hotte aspirante et d'un chauffe-eau.
Type: Appartement 3 chambres
Surface habitable: 118 m²
Surface de.