Prédio à venda na Avenida Visconde de Barreiros

 Oportunidade única de adquirir um imóvel de 7 andares com 20 apartamentos, gerador de renda, na região metropolitana do Porto. Composto por uma mistura de estúdios e apartamentos T1, incluindo unidades acessíveis, os apartamentos foram modernizados com cozinhas totalmente equipadas, salas de estar e quartos, oferecendo aos ocupantes – inquilinos de longa e curta duração – acabamentos modernos, dois elevadores modernos e estacionamento ao ar livre. 
Localizado no centro da Maia, adjacente à Câmara Municipal, com sua praça pitoresca, que oferece uma variedade de cafés, restaurantes e comércio, o edifício ocupa uma posição privilegiada no coração da cidade, junto ao metro Forúm Maia. A apenas 8 minutos do Aeroporto Internacional do Porto, situado na Maia, o imóvel fica a 600 metros do Zoológico da Maia e a apenas 15 minutos do centro do Porto. 
A infraestrutura do edifício inclui instalações técnicas e área de serviço no piso inferior, com um amplo salão no 1º andar, perfeito para uma academia interna ou área de lazer comum. No terraço, encontramos uma lavanderia de uso comum – uma oportunidade para que a futura administração expanda os serviços e maximize o retorno. Alinhado com o potencial para aluguéis de curta temporada, a localização do edifício, a renda estável e o excelente acesso regional proporcionam aos investidores um considerável potencial de valorização. 
Projeções financeiras estão disponíveis para compradores interessados. Favor solicitar visitas com 48 horas de antecedência, sejam presenciais ou por videoconferência. 
 
 
Unique opportunity to acquire a 7-story building with 20 rental apartments in thePorto metropolitan area. Comprising a mix of studios and one-bedroomapartments, including affordable units, the apartments have been modernizedwith fully equipped kitchens, living rooms, and bedrooms, offering occupants –both long-term and short-term tenants – modern finishes, two modern elevators,and outdoor parking. Located in the center of Maia, adjacent to the City Hall,with its picturesque square offering a variety of cafes, restaurants, andshops, the building occupies a privileged position in the heart of the city,next to the Forum Maia metro station. Just 8 minutes from Porto InternationalAirport, located in Maia, the property is 600 meters from Maia Zoo and only 15minutes from the center of Porto. The building's infrastructure includestechnical facilities and a service area on the lower floor, with a large hallon the 1st floor, perfect for an in-house gym or common leisure area. On therooftop, we find a shared laundry room – an opportunity for future managementto expand services and maximize returns. Aligned with the potential forshort-term rentals, the building's location, stable income, and excellentregional access provide investors with considerable appreciation potential.Financial projections are available for interested buyers. Please requestvisits 48 hours in advance, either in person or via video conference. 
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