Moradia em banda à venda na Rua de São Gens

Prédio/moradia com 168 m2 de área útil, de dois pisos, reabilitado, composto por 5 quartos e áreas de circulação amplas distribuídas de forma harmoniosa pelos 2 pisos. A casa combina elementos tradicionais com acabamentos contemporâneos. Tem jardim privativo de 53m2 com acesso a partir da sala e cozinha. Cozinha totalmente equipada, 2 casas de banho atualizadas e espaços de circulação versáteis. A renovação preservou o carácter original, garantindo conforto, funcionalidade, charme e luminosidade. Sistema Thinktech composto por 2 Painéis solares para aguas sanitárias com depósito de 300 litros com sistema auxiliar de energia Sensor HDG da Vulcano e ainda Pré-instalação de Salamandra para os 2 pisos. Janelas em PVC oscilobatentes. No piso superior tem instalada uma velux.

Situa-se numa zona residencial típica de São Vicente no Bairro da Graça, ao lado do Miradouro de Senhora de Monte, marcada por ruas estreitas, tranquilas e com um ambiente de bairro muito próprio, com as suas pastelarias tradicionais, mercearias, restaurantes de comida caseira e comércio local que dá vida ao quotidiano. É uma área bem servida de transportes, incluindo autocarros e o famoso elétrico 28, que percorre os principais pontos históricos da cidade. Nas imediações encontram-se também o Campo de Santa Clara e a Feira da Ladra, o Miradouro da Graça e todo o eixo que liga ao Castelo de São Jorge, oferecendo zonas verdes, vistas amplas sobre Lisboa e uma envolvência cultural muito rica. Apesar da centralidade, mantém uma vivência calma, familiar, típica das colinas históricas de Lisboa.