Solar à venda no Largo do Rossio

*HISTÓRIA E ANCESTRALIDADE*

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir um imóvel de elevado valor histórico e patrimonial: a Casa dos Pinto da Fonseca Donas-Botto.

Este magnífico solar do século XVIII com uma área bruta de construção de 493 m2 está inserido num terreno urbano com 1.410 m², localizado em pleno Douro Superior na freguesia de Sebadelhe, no concelho de Vila Nova de Foz Côa.

A Moradia conserva elementos arquitetónicos típicos da época, entre os quais se destacam dois salões com tetos em masseira ricamente pintados, testemunhos vivos da elegância e do requinte setecentista.

A Moradia desenvolve-se em 2 pisos composta por:
- vários salões e quartos
- 1 Cozinha c/ Lareira;
- 1 WC;
- 1 Logradouro c/ 917 m2;
- 1 Garagem;
- Vários edifícios destinados a arrumos;
- 2 Frentes confinantes com via pública.

A complementar este solar, encontra-se anexa a Capela de Santo António, uma encantadora construção barroca com fachada em cantaria e um distinto relógio de sol ornamentado.

A propriedade inclui ainda um extenso terreno rústico com 23,5 há no coração do Douro Superior, oferecendo um enorme potencial para projetos agrícolas, turísticos ou de conservação paisagística.

Em 2011, a sua importância histórica e arquitetónica foi reconhecida com a classificação como Monumento de Interesse Público, beneficiando ainda de uma Zona Especial de Proteção que confere isenção de IVA nas obras de reabilitação.

Este imóvel confinante com a Estrada Nacional 222, eleita como a melhor estrada do mundo para conduzir que liga Vila Nova de Gaia a Almendra e localizado a 15 minutos do nó da ligação do IP2 de Vila Nova de Foz Côa e a 15 minutos da Estação de Comboio de Freixo de Numão (linha do Douro).

Não perca a oportunidade de viver num ambiente tranquilo em pleno Douro Superior.

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Categoria Energética: Isento

ref: 534/MDA.