Moradia geminada à venda na Rua General Humberto Delgado, 170

Exclusiva moradia T5 com 1.1
75 m² de terreno em Moinho do Calhau – Ribeira de Frades, Coimbra

Descubra esta distinta moradia T5, inserida numa envolvente tranquila e privilegiada em Moinho do Calhau, Ribeira de Frades, a escassos 6 minutos do Fórum Coimbra.

Uma propriedade que alia elegância, conforto e privacidade, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana.

Implantada num amplo lote de 1.175 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma organização funcional dos espaços.

Equipada com painéis solares, ar condicionado e lareira a moradia proporciona um ambiente acolhedor e confortável em todas as estações.

- Piso térreo:

Um acolhedor hall de entrada dá acesso a uma cozinha totalmente equipada com despensa, pensada para o dia a dia com máxima funcionalidade. A sala de estar e jantar, ampla e luminosa, desenvolve-se em dois ambientes distintos, com ligação direta a varanda, convidando a momentos de relaxamento. Neste piso encontra ainda uma casa de banho completa e um quarto versátil, ideal para hóspedes ou escritório.

A ligação direta a um anexo com churrasqueira e forno a lenha acrescenta um caráter único à propriedade, criando o cenário perfeito para experiências gastronómicas e convívio.

- Piso superior:

A área privada é composta por quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte, complementados por uma casa de banho completa de apoio. Espaços pensados para garantir conforto, privacidade e bem-estar.

O sótão, amplo e com excelente potencial, oferece múltiplas possibilidades de utilização — desde arrumação a uma futura zona de lazer ou trabalho.

- Exterior:

No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial: um jardim frontal cuidado, com espaço para a construção de piscina, e uma zona traseira com anexos, garagem e terreno fértil, ideal para cultivo ou criação de animais.

Uma propriedade única, onde o espaço, a tranquilidade e a proximidade à cidade e autoestrada se unem para criar um estilo de vida distinto.

Agende a sua visita, contacte-me.