Moradia independente à venda na Rua de Mourama, 1

Moradia Individual T4 com piscina em Geraz do Minho – Póvoa de Lanhoso!

Moradia individual de arquitetura contemporânea, com 4 suítes, inserida num generoso lote de 1.298 m², onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se destacam em cada detalhe.
Com vistas desafogadas e excelente exposição solar, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, a poucos minutos do Gerês e com ligação rápida a Braga, ideal para quem procura
qualidade de vida em harmonia com a natureza.



� Áreas:

Área Bruta de Construção: 250 m²


Área Útil: 200 m²


Área de Terreno: 1.298 m²


Ano de Construção: 2024



� Distribuição do imóvel:

Hall de entrada


Cozinha em open space com ilha, mobilada e equipada


Sala ampla com ligação direta ao exterior


WC de serviço


4 suítes com roupeiros embutidos e casas de banho com base de duche


Lavandaria


Despensa



� Zona exterior:

Piscina (tratamento a sal) com excelente envolvente


Balneários de apoio à piscina


Logradouro amplo com jardim


Terraço e varanda


Churrasqueira na zona de lazer



� Equipamentos & Acabamentos:

Bomba de calor com pré-instalação de painéis solares


Ar condicionado em todas as divisões


Caixilharia com corte térmico e vidros duplos


Estores térmicos elétricos


Iluminação LED


Vídeo porteiro


Sistema de alarme


Videovigilância


Portão automatizado


Jardim com sistema de rega automática


Cozinha equipada com: frigorífico, placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça



� Localização & Envolvente:



Situada em Geraz do Minho – Póvoa de Lanhoso, esta moradia beneficia de uma envolvente natural única, com vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem verde do Minho. A proximidade ao Parque
Nacional da Peneda-Gerês acrescenta um valor diferenciador, ideal para quem valoriza natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Com bons acessos, encontra-se a curta distância de Braga e de todos
os serviços essenciais, combinando na perfeição sossego e conveniência.



✨ Se procura uma moradia recente, com piscina, privacidade e enquadramento natural único, esta é uma oportunidade de elevado valor.



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