Terreno à venda na Rua António Aleixo

Terreno para Desenvolvimento Empresarial no Entroncamento – Casal Vaz 
Excelente oportunidade de investimento no Casal Vaz, (fronteira entre Entroncamento e Torres Novas).Terreno com uma área total de 43.280 m², inserido em zona estratégica e com forte vocação para atividades económicas. 
Ao lado da A23, a 8 minutos da A1. 
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel apresenta um elevado potencial construtivo, tendo um índice de implantação de o,8, permitindo uma construção com área bruta até 86.000 m², ideal para projetos de média egrande escala. 
O enquadramento urbanístico permite a instalação de uma ampla diversidade de usos, nomeadamente:  

Estabelecimentos industriais; 
Armazéns e plataformas logísticas; 
Comércio a retalho e por grosso; 
Oficinas; 
Instalações para gestão de resíduos e armazenamento de materiais; 
Infraestruturas de apoio a segurança e vigilância; 
Serviços diversos; 
Estabelecimentos de restauração e bebidas; 
Grandes superfícies comerciais; 
Empreendimentos hoteleiros. 

A localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e proximidade a importantes eixos de circulação, torna este terreno particularmente atrativo para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e capacidade de expansão. 
Uma oportunidade sólida para investidores e promotores que pretendem desenvolver um projeto com elevado potencial de rentabilidade numa zona em crescimento.
Land for Commercial Development in Entroncamento/Torres Novas – Casal Vaz
Excellent investment opportunity in Casal Vaz, Entroncamento. A plot of land with a total area of 43,280 m², located in a strategic area with strong potential for commercial development. Adjacent to the A23, 8 minutes from the A1.
According to the Municipal Master Plan (PDM), the property offers high development potential, with a floor area ratio of 0.8, allowing for a gross floor area of up to 86,000 m², ideal for medium- and large-scale projects.
The zoning regulations permit a wide range of uses, including:
• Industrial facilities;
• Warehouses and logistics hubs;
• Retail and wholesale trade;
• Workshops;
• Facilities for waste management and material storage;
• Security and surveillance support infrastructure;
• Miscellaneous services;
• Food and beverage establishments;
• Large retail centers;
• Hotel developments.
The prime location, with good road access and proximity to major transportation routes, makes this land particularly attractive to companies seeking visibility, accessibility, and room for expansion.
A solid opportunity for investors and developers looking to develop a project with high profitability potential in a growing area.
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