Terreno à venda em Cç. das Portelas

� Terreno de 651m² na N106: Ruína com Potencial e Proximidade Escolar
Localização: Estrada Nacional 106, nº 915, Cepo)
Procura o local ideal para construir o futuro da sua família? Este terreno de 651m², totalmente murado, oferece a privacidade que deseja com a conveniência de estar no centro de uma rede escolar completa.
Destaques de Localização e Educação:
Estar na N106 significa rapidez no acesso às melhores escolas da região:
Ensino Básico: Próximo da Escola Básica de Oldrões e do Centro Escolar de Bitarães.
Ensino Secundário: A poucos minutos da Escola Básica e Secundária de Paredes e da Escola Básica e Secundária de Pinheiro.
Ensino Privado: Perto de instituições de referência como o Grande Colégio de Paredes. 
Privacidade Total: Terreno 100% murado, reduzindo custos de vedação e garantindo segurança imediata.
Base para Construir: Ruína de 104m² com possibilidade de ampliação para habitação moderna.
Área Exterior: Mais de 540m² de espaço livre para jardim, piscina ou horta familiar.
Serviços: A passos de supermercados (Intermarché/Continente) e com acesso rápido à A4.
Agende visita.
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� Prime Real Estate on N106: 651sqm Walled Plot with Ruin & Expansion Potential
Location: Estrada Nacional 106, No. 915, Cepo) – Paredes/Penafiel area.
Are you looking for the perfect spot to build your dream home or a high-visibility business? This 651sqm fully walled plot offers the ideal balance of privacy and strategic location.
Key Features:
Existing Structure: A 104sqm stone ruin serves as a solid base for a modern renovation or a significant housing expansion project (subject to local planning).
Outdoor Living: Over 540sqm of free outdoor space, perfect for a private garden, swimming pool, or a spacious terrace/parking area.
Fully Walled: The property is already entirely fenced, ensuring immediate security, privacy, and cost savings on fencing.
Strategic Visibility: Located directly on the N106, providing excellent accessibility and exposure for potential commercial use.
Nearby Amenities & Schools:
Education: Within easy reach of top local schools, including Paredes Basic & Secondary School and the renowned Grande Colégio de Paredes.
Shopping: Minutes away from major supermarkets (Intermarché and Continente).
Connectivity: Quick access to the A4 highway, connecting you to Porto city center and the airport in less than 30 minutes.
Health: Close to the Padre Américo Regional Hospital in Penafiel.
Summary:
Total Plot Area: 651 sqm
Footprint (Ruin): 104 sqm
Status: Fully walled with excellent road frontage.