Moradia independente à venda em Zona Ribeirinha

Venda Conjunta – Projeto Residencial e de Investimento

Apresenta-se uma oportunidade verdadeiramente rara na zona ribeirinha de Portimão: dois edifícios vendidos em conjunto, totalmente requalificados ao nível estrutural, combinando património histórico, conforto contemporâneo e elevado potencial de rentabilidade.
Localizados numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos passos do rio Arade, da marina, restauração e zonas culturais, estes imóveis beneficiam de uma envolvente de forte valorização e crescente procura, tanto residencial como turística.

CASA TARTARUGA

Residência Histórica Totalmente Concluída – Pronta a Habitar

A Casa Tartaruga foi alvo de uma reabilitação integral e profunda, preservando os elementos arquitetônicos originais e incorporando infraestruturas modernas de elevado padrão.

Intervenções Estruturais e Técnicas

* Cobertura totalmente nova com elevado isolamento térmico
* Sistemas elétricos e de canalização integralmente renovados
* Isolamento térmico de paredes e pavimentos
* Pavimentos totalmente isolados e finalizados
* Janelas e portas exteriores novas
* Cozinhas e casas de banho totalmente renovadas
* Elevador com acesso a todos os pisos (menos o sotão)

Distribuição da Casa Tartaruga

Rés-do-Chão – Espaço Multifuncional de Carácter Único

Um piso impressionante onde a identidade histórica é dominante:

* Abóbadas originais preservadas
* Paredes em pedra natural
* Vigas antigas provenientes de mastros de embarcações
* Pavimento com aquecimento radiante

Infraestruturas preparadas para instalação de ilha de cozinha.
Inclui ainda:

* WC independente
* Elevador
* Cave / garrafeira com mais de 10 metros
* Lareira elétrica com azulejo artesanal
* Porta com vidro de segurança e privacidade

Espaço ideal para zona social, receção ou área principal de habitação.

Primeiro Piso – Piso Habitacional

* Soalhos em madeira autêntica restaurada
* Portas interiores originais
* Janelas com isolamento térmico e acústico
* Tetos com acabamento especial de valorização histórica

Composição:

* Sala dupla (estar + refeições)
* Lareira a gás (elétrica)
* Cozinha equipada
* WC social
* Sala técnica do elevador
* Amplo walk-in closet feito por medida
* 1 quarto com casa de banho privativa
* 1 suíte com acesso a espaço exterior
* Biblioteca / sala TV com lareira original

Ligação interna discreta à Casa Extra e ao jacuzzi exterior.

Segundo Piso – Piso Habitacional

Vistas Privilegiadas sobre a Ponte Histórica contemplando a vista rio/mar.

* Ampla zona de estar com lareira a gás
* Dois quartos em suíte
* Casas de banho com aquecimento por piso radiante
* Terraço amplo e reservado
* Jacuzzi e duche exterior em pedra natural
* Estores elétricos na fachada posterior
* Portadas tradicionais na fachada frontal

Inclui acesso ao amplo sótão.

Em suma, a Casa Tartaruga conta com:

* 4 suítes
* Biblioteca
* Walk-in closet de grandes dimensões
* Spa e zona de jacuzzi
* Elevador
* Terraços privados
* Garagem com acesso interno à Casa Extra
* Amplo sótão

CASA EXTRA

Edifício Estruturalmente Renovado – Obras Incluídas na Venda

A Casa Extra será entregue com todas as intervenções estruturais concluídas, permitindo personalização final de acabamentos conforme estratégia do investidor.

* Cobertura totalmente nova e isolada
* Sistemas elétricos e de canalização renovados
* Pré-instalações para cozinhas e casas de banho
* Isolamento de paredes e pavimentos
* Pavimentos isolados (acabamento em bruto)
* Janelas e portas exteriores novas
* Acabamentos interiores e exteriores em bruto

Configuração da Casa Extra

* 3 apart T2
* 1 estúdio
* Duas mezzanines
* Amplo sótão
* Terraço e pátio
* Garagem com ligação interna à Casa Tartaruga

A Casa Extra está prevista para a conclusão de obras em meados 2026.