Apartamento T1 à venda na Rua Rio Leça, 61

R/chão com entrada independente tipo moradia
* Bem localizado, à face da EN e próximo do centro de Ermesinde
* Disponibilização de transportes (autocarros, comboio) nas imediações
* Orientação Nascente
* Grandes vãos envidraçados com caixilharia em alumínio com perfis da Cortizo serie semi oculto, oscilo batente, com vidro duplo com características térmicas e acústicas + estores elétricos em alumínio, térmicos;
* Pavimentos sala e quarto - vinílico SPC colado
* Paredes sanitário e lavandaria - cerâmico 1,20x0,60 m polido acab. calacata.
* Pavimentos sanitário e lavandaria - cerâmico 0,60x0,60 m mate, retificado
* Backsplash cozinha - cerâmico cinza 0,20x0,10 m brilho, biselado.
* Tectos falsos em gesso cartonado com isolamento lá mineral acabados a pintura em branco mate acetinado,
Paredes divisórias interiores em gesso cartonado com dupla placa e isolamento lã mineral acabados a pintura cor creme claro acetinado.
* Paredes divisórias fração - estrutura perfil 70, placa lã de rocha 70 kg/m2, manta acústica MAD4, dupla placa
* Fachadas revestidas a sistema ETIC´s de 60 mm com acabamento areado. Soleiras, peitoris e contra soleiras em pedra natural tipo moleanos polido com rebaixe.
* Carpintarias - portas interiores, guarnições e rodapés com acabamento lacado. Roupeiro no quarto e armário na entrada, embutidos a toda a altura, com portas de abrir em melamina branca, interiores a linho e gavetas.
* Cozinha da marca TORS com frentes em termolaminado alto brilho e madeira, iluminação led, tampo em Silestone Miami White, pio encastrado da Rodi e misturadora da Bruma
* Eletrodomésticos encastrados: placa vitrocerâmica, forno, microondas, máquina lavar louça, combinado e exaustor da marca Indesit.
* Sanita e tanque da marca Roca, base de duche de cargas minerais da Restone, torneira misturadora de lavatório e sistema de duche com chuveiro, rampa e misturadora da Bruma, móvel lavatório da BanhoAzis, e espelho circular Ø60 com led.
* Ar condicionado na sala e quarto, tipo multi split da Candy.
* Bomba de calor com certificação A+ da Eluxe com capac. 100 l.
* Aparelhagem elétrica da Efapel Logus 90, Iluminação integral em downlights e fita led na sanca (sala) e porteiro
* Sistema de alarme incl. detetores e conectores de vãos, com ligação app.
* Caixa correio normalizada tipo Tecnum, encastrada.
* Tapete tipo Cairo encastrado da S. Lázaro.