Apartamento T2 à venda na Rua Escola Dramática, 4420

Apartamento T2 (M) Novo com Varanda, Garagem Dupla, Arrumos e Acabamentos de Luxo
Haven Terrazza | Valbom – Gondomar

Apresenta-se um apartamento T2 novo, com varanda, garagem para dois veículos e espaço de arrumos, distinguindo-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade. Inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, este imóvel integra um projeto residencial de segmento premium localizado na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar, a poucos minutos da cidade do Porto.
Habitação Contemporânea com Identidade, Conforto e Exclusividade
O Haven Terrazza foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência.

Implantado numa zona elevada e privilegiada, este condomínio privado com piscina oferece vistas amplas e desafogadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia, o rio Douro e a envolvente urbana e natural.
Com linhas modernas e uma implantação criteriosa, o empreendimento revela-se ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e uma envolvente rica em serviços e comodidades, sem abdicar da tranquilidade.
Um Empreendimento de Excelência
O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e rigor construtivo. É composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas caracterizadas por:

Áreas amplas e bem organizadas
Excelente luminosidade natural
Varandas generosas, ideais para momentos de lazer

Orientação Solar: Nascente/Sul

Localização Privilegiada
Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica:

A cerca de 3 km do centro de Gondomar
A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto
A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

A envolvente é tranquila e bem servida de infraestruturas, incluindo:

Comércio, serviços, bancos, farmácias e estabelecimentos de ensino
Equipamentos desportivos, como piscinas e pavilhão municipal
Transportes públicos diversificados
Proximidade à Marina do Freixo (aprox. 3 km)

Excelentes Acessibilidades
Dispõe de acessos rápidos aos principais eixos rodoviários (A3, A4, A28 e A44), permitindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa.

Obra e Prazos
Início da construção: Setembro de 2026
Conclusão prevista: Dezembro de 2028
Prazo estimado: 24 meses após início da obra
Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores.

Detalhes Técnicos e Acabamentos
Estrutura e Isolamento
Piscina exterior com tratamento de sal
Fachadas ventiladas com isolamento térmico
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Isolamento acústico e térmico de elevada eficiência

Conforto e Funcionalidade
Vídeo porteiro a cores
Estores elétricos blackout nos quartos
Portões automáticos
Ventilação mecânica
Ar condicionado
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Tetos falsos com iluminação LED embutida

Materiais e Design
Pavimento vinílico flutuante
Carpintaria lacada com portas até ao teto
Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama superior
Materiais de elevada qualidade e design contemporâneo.
Espaços Interiores

Dois quartos, incluindo uma suite, ambos com roupeiros embutidos
Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda
Instalações sanitárias modernas com louças suspensas, base de duche e móveis lacados

Garagem e Sustentabilidade
Garagem para dois veículos e arrumos
Ponto de carregamento para veículos elétricos
Classificação energética A

Conclusão
O Haven Terrazza representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado.