Prédio residencial à venda na Rua Engenheiro Júlio Portela

Prédio com 3 Frações Arrendadas no Centro de Águeda – Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos este prédio urbano composto por três frações independentes, todas atualmente arrendadas, localizado no coração de Águeda, reconhecida como a emblemática “cidade dos guarda-chuvas”.

Este imóvel destaca-se como uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento imediato, com tipologias muito procuradas e elevada liquidez no mercado de arrendamento.

Composição do Imóvel: T2 + T2 + T1

No rés-do-chão – Apartamento T2 com Pátio Privativo
- Hall/corredor amplo e luminoso
- Quarto com luz natural, ar condicionado e arrumação
- Casa de banho completa
- Zona de lavandaria
- Cozinha equipada em open space (placa, exaustor e frigorífico)
- Sala espaçosa
- Segundo quarto com acesso direto ao exterior
- Pátio privativo com entrada independente

No 1. º Andar – Apartamento T2 com varanda
- Dois quartos com boa luminosidade
- Zona de closet
- Casa de banho completa
- Cozinha equipada em open space
- Sala ampla
- Varanda

No 2. º Andar – Apartamento T1 com Excelente Luminosidade
- Quarto espaçoso
- Casa de banho completa
- Cozinha equipada em open space
- Sala com recanto diferenciado

Imóvel totalmente arrendado com rendimento imediato
Este imóvel encontra-se com uma localização central, com proximidade a comércio, serviços e transportes.
Possui uma boa exposição solar e é uma excelente oportunidade para investimento.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer.

REF: F 170/26
CE: E.