Moradia independente à venda na Rua João H. Ulrich, 128

Apresentamos esta distinta moradia T4+1, localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas da Senhora da Hora. Com uma localização privilegiada, a escassos minutos do NorteShopping, estação de metro, escolas e dos principais acessos ao Porto, esta propriedade combina espaço, conforto e funcionalidade, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família.

Implantada num terreno com 356 m², a moradia conta com 315 m² de área bruta de construção e 216 m² de área privativa, distribuídos por três pisos, complementados por um sótão totalmente aproveitado com mobiliário de arrumação feito à medida.

Características Principais

Moradia T4+1
Valor de Venda: 895.000 €
Área do Terreno: 356 m²
Área Bruta de Construção: 315 m²
Área Privativa: 216 m²
Distribuição por 3 pisos + sótão aproveitado
4 Quartos
1 Escritório
5 Casas de banho
2 Suítes
Garagem para 4 viaturas
Jardim privativo
Renovação integral realizada há pouco mais de 1 ano

Equipamentos e Conforto

Cozinha totalmente renovada com design contemporâneo e acabamentos em pedra italiana
Ar condicionado
Aquecimento central em praticamente todas as divisões
Painéis solares
Roupeiros embutidos feitos por medida
Closet
Vídeo porteiro
Porta de alta segurança
Alarme
Vidros duplos
Vidros espelhados
Isolamento térmico
Isolamento acústico
Termoacumulador
Janelas em alumínio
Placa vitrocerâmica
Forno
Exaustor
Frigorífico
Micro-ondas

Espaços Exteriores e Infraestruturas

Jardim privativo com relva sintética e árvore de sombra
Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas
Zona adicional de arrumação na garagem
Casa de banho de apoio na garagem
Portões automáticos

Segurança

Sistema de videovigilância
Sistema de alarme
Vídeo porteiro
Porta de alta segurança

Localização Estratégica

Situada na Senhora da Hora, esta moradia beneficia de uma localização residencial de excelência, com acesso rápido ao NorteShopping, escolas, transportes públicos, bancos, farmácias, comércio e serviços. A proximidade às principais vias rodoviárias permite ligações rápidas ao Porto, Matosinhos e restantes pontos da Área Metropolitana.

A envolvente combina tranquilidade e conveniência, oferecendo amplos espaços de estacionamento, zonas verdes e todas as comodidades necessárias para o quotidiano familiar.

Destaques do Imóvel

Moradia integralmente renovada
Áreas amplas e bem distribuídas
4 Quartos + escritório
5 Casas de banho
2 Suítes
Garagem para 4 automóveis
Jardim privativo
Sótão aproveitado com arrumação personalizada
Excelente localização na Senhora da Hora
Proximidade ao NorteShopping e aos principais acessos do Porto

Ideal para famílias que procuram uma moradia espaçosa, moderna e funcional, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, combinando conforto, privacidade e uma localização privilegiada junto a comércio, serviços e transportes.
Categoria Energética: A

ref:HL2065.