Terreno à venda na Rua do Rodelo, 256

Terreno com Projeto Aprovado em Canidelo – Oportunidade Única de Investimento
Localizado numa das zonas mais procuradas de Canidelo, este terreno destaca-se pela sua centralidade e pela qualidade de vida envolvente. A morada encontra-se devidamente indicada no anúncio, permitindo uma fácil identificação da sua localização privilegiada.
Com uma área total de 1.366 m², este lote é vendido com projeto totalmente aprovado e licença de construção já paga, pronto a iniciar obra — uma vantagem rara no mercado atual.
O projeto contempla a construção de 7 moradias em banda, distribuídas por três pisos, com uma área total de construção de 1.713 m² e uma volumetria de 3.278 m³.
Cada moradia foi cuidadosamente pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida:
Cave (abaixo da cota de soleira): garagem privativa e zona técnica/lavandaria
Piso térreo: hall de entrada, cozinha equipada, sala de estar e jantar em open space e casa de banho de serviço
Piso superior: três suítes, cada uma com casa de banho privativa, complementadas por uma ampla varanda/solário
Todas as moradias dispõem ainda de jardim privativo, proporcionando um espaço exterior exclusivo e harmonioso.
A localização é um dos grandes trunfos deste investimento:
Supermercado a poucos metros
Escolas, colégios e liceus nas imediações
Proximidade a centros comerciais, hospitais e serviços essenciais
Inserido numa zona em forte valorização, com condomínios de elevado padrão
Infraestruturas desportivas e zonas de lazer nas proximidades
A poucos minutos das praias de Canidelo
Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à autoestrada, permitindo chegar facilmente ao Porto e a outras zonas da região.
Uma oportunidade ideal para promotores ou investidores que procuram um projeto chave na mão, numa localização premium e com elevado potencial de valorização.