Preço
Preço do imóvel: 25.000 €
Preço por m²: 36 €/m²
Terreno rústico com VISTA MAR DIRETA | Lomba da Fazenda | Nordeste | São Miguel (Açores)
Terreno rústico localizado na Lomba da Fazenda, Nordeste (Ilha de São Miguel – Açores), com vista mar direta, aberta e permanente sobre o Atlântico.
Inserido numa zona tranquila, natural e de elevada beleza paisagística, este terreno oferece privacidade, enquadramento único e contacto direto com a natureza, sendo uma oportunidade diferenciadora para quem procura investir num projeto autêntico e integrado na paisagem açoriana.
Características principais:
* Vista mar direta e desafogada
* Localização calma e reservada
* Excelente enquadramento natural
* Inclui uma preexistência em pedra (ruína tradicional)
* Bons acessos por caminho agrícola
* Forte potencial para projeto sustentável e integrado com a natureza
Potencial do terreno:
O terreno inclui uma preexistência em pedra (ruína tradicional), elemento característico da região, com potencial de recuperação e valorização, sujeito a aprovação pelas entidades competentes.
De acordo com a informação urbanística existente, o terreno encontra-se parcialmente inserido em área de:
* Espaços de Ocupação Turística
* Espaços Naturais e Culturais
O enquadramento atual permite perspetivar potencial para desenvolvimento de projetos ligados a:
* agroturismo;
* turismo de natureza;
* eco-retreat;
* experiências rurais e sustentáveis;
* projetos turísticos integrados com componente agrícola.
A informação emitida pelas entidades competentes indica que qualquer desenvolvimento deverá respeitar o enquadramento agrícola e paisagístico da propriedade, privilegiando soluções sustentáveis e compatíveis com o território.
Enquadramento:
* Solo classificado como rústico
* Abrangido pelo POOC
* Integrado na Reserva Agrícola Regional (IROA)
Importante:
Qualquer intervenção ou projeto estará sujeito a aprovação e licenciamento pelas entidades competentes.
Terreno vendido no estado atual, sem garantias nem projetos aprovados de viabilidade construtiva.
O comprador deverá efetuar todas as diligências técnicas e urbanísticas que considere necessárias.
Não pretendo contacto de imobiliárias.
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Preço por m²: 36 €/m²
Anúncio atualizado no dia 14 de Agosto
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