Moradia independente à venda na Travessa da Estrada Nacional 13, 1

Identificação do imóvel: ZMPT588384

Moradia térrea T4 de luxo com piscina | Marinhas, Esposende

Apresenta-se esta moradia independente T4, de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 1.741 m², localizada na zona das Marinhas, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos.

Com uma área bruta de construção de 476 m² e 335 m² de área privativa, esta propriedade destaca-se pela qualidade de construção, áreas generosas e elevado nível de conforto.

Distribuição e interior:

• Sala ampla com ligação direta ao exterior
• Cozinha independente com cerca de 33 m²
• 4 quartos, incluindo 2 suítes com áreas generosas
• Escritório independente
• 4 casas de banho
• Lavandaria funcional

Dispõe ainda de uma divisão independente preparada para ginásio, com possibilidade de instalação de sauna e hammam.

Exterior e zonas de lazer:

• Piscina de água salgada (10x5), coberta e com abertura elétrica
• Jardim com árvores de fruto e oliveiras maduras
• Varanda/jardim de inverno com 56 m²
• Terraço e rooftop com vista mar
• Zona exterior com churrasqueira e forno em pedra

Equipamentos e conforto:

• Aquecimento por piso radiante com bomba de calor
• Sistema solar e termodinâmico
• Ventilação mecânica
• Caixilharia de elevado desempenho com estores elétricos
• Isolamento térmico reforçado
• Garagem fechada com capacidade para vários veículos

Localização:

• A poucos minutos da praia
• Acesso rápido à A28
• Cerca de 30 minutos de Braga
• Cerca de 40 minutos do Porto e aeroporto

Outras características:

• Classe energética: B-
• Ano de inscrição na matriz: 2022

Se procuras uma moradia com áreas amplas, elevada qualidade de construção e excelentes zonas exteriores, esta pode ser a opção certa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entra em contacto.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.