Apartamento T3 à venda na Rua dos Arneiros, 5

Um apartamento espaçoso e luminoso de três quartos no coração da Foz do Arelho, que combina arquitetura contemporânea, generosos espaços interiores e exteriores e o conforto de um pequeno condomínio privado.

Concluído em 2021, o edifício é composto por apenas quatro apartamentos e está situado numa zona residencial tranquila dentro da vila. Lojas, cafés, restaurantes, uma farmácia e outras comodidades do dia-a-dia encontram-se a uma curta distância a pé, enquanto a Lagoa de Óbidos, a costa atlântica e a paisagem rural circundante estão todas nas proximidades.

O apartamento

O apartamento está distribuído inteiramente num único piso, com uma planta confortável e funcional.

No seu centro encontra-se a luminosa e espaçosa sala de estar, que combina espaços de estar e de jantar com uma moderna cozinha semi-aberta. Grandes portas envidraçadas permitem a entrada de muita luz natural e ligam o interior a um generoso terraço coberto virado a sul.

O terraço forma uma extensão natural da sala de estar e oferece vistas para o jardim comum paisagístico e para a piscina. A sua posição abrigada torna-o um local agradável para refeições ao ar livre e relaxamento durante grande parte do ano.

A cozinha totalmente equipada dispõe de eletrodomésticos de qualidade e é complementada por uma lavandaria e despensa separadas, com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.

A parte privada do apartamento é composta por três quartos de tamanho generoso, todos com roupeiros embutidos. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa com box, lavatório e WC.

Uma segunda casa de banho inclui banheira/duche, lavatório duplo, bidé e sanita, enquanto um lavabo para visitantes está localizado junto à entrada.

Conforto e detalhes práticos

- Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos
- Quarto principal com casa de banho privativa
- Casa de banho social e lavabo
- Cozinha semi-aberta totalmente equipada
- Área de serviço e lavandaria separadas
- Amplo terraço coberto virado a sul
- Jardim comunitário com paisagismo e piscina
- Duas vagas de garagem subterrânea
- Amplo depósito privado fechado na garagem
- Tomada no armazém, ideal para carregar bicicletas elétricas
- Elevador hidráulico ligando a garagem aos pisos residenciais
- Ar condicionado Mitsubishi na sala de estar e em todos os quartos
- Sistema de aquecimento solar de água de 300 litros
- Caixilharia de alumínio com vidro isolante
- Persianas de madeira deslizantes e cortinas elétricas
- Porta de segurança e intercomunicador com vídeo
- Isolamento externo
- Classificação energética A
- Acessibilidade para cadeirantes
- Concluído em 2021

Vida na Foz do Arelho

Uma das qualidades deste apartamento é o equilíbrio entre a vida na aldeia e o ambiente natural.

Foz do Arelho situa-se entre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico, criando uma paisagem que se transforma, em curtas distâncias, das águas calmas da lagoa à costa aberta. A zona é ideal para caminhadas, ciclismo, natação e desportos náuticos, como surf, kitesurf e stand-up paddle.

A partir do apartamento, o dia a dia pode ser desfrutado principalmente a pé. O centro da vila, as lojas locais, os restaurantes e os cafés estão nas proximidades, enquanto a lagoa e a costa oferecem um cenário completamente diferente a uma curta distância a pé.

A zona circundante também oferece muito para explorar. As vilas costeiras de São Martinho do Porto e Salir do Porto encontram-se nas proximidades, assim como Óbidos, Caldas da Rainha, Peniche, Baleal e Nazaré. A Foz do Arelho tem ainda fácil acesso à autoestrada A8.

A combinação de um apartamento moderno e espaçoso, um condomínio de pequena escala, um amplo espaço exterior e uma localização central, mas tranquila, torna o imóvel igualmente confortável como residência permanente ou como segunda casa.

Venda particular pelos proprietários. N.