Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua Fernando Lopes Graça

Restaurante disponível para venda, com contrato de arrendamento ativo, localizado numa zona privilegiada na Rua Fernando Lopes Graça, em Paço do Lumiar. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, inserida numa área com boa visibilidade, acessos facilitados e uma envolvente residencial consolidada, que garante um fluxo regular de potenciais clientes.
O espaço encontra-se atualmente em funcionamento, com contrato de arrendamento em vigor, o que proporciona uma solução imediata para quem procura investir no setor da restauração sem necessidade de iniciar um projeto de raiz. Existe a possibilidade de transmissão da posição contratual, permitindo ao novo proprietário assumir o contrato existente, assegurando uma transição simples e eficiente.
O restaurante dispõe de uma área interior acolhedora e funcional, totalmente mobilada com mesas e cadeiras, criando um ambiente confortável e pronto a receber clientes. No exterior, destaca-se um agradável terraço, um elemento cada vez mais valorizado, ideal para serviço ao ar livre e para maximizar a capacidade do espaço, especialmente durante os meses de maior procura.
A cozinha encontra-se equipada, permitindo a continuidade da atividade sem necessidade de investimentos adicionais significativos. Esta característica torna o espaço particularmente atrativo para operadores que procuram uma solução “chave na mão”, com potencial de rentabilização imediata.
A venda inclui ainda um lugar de estacionamento em box, uma mais-valia importante que acrescenta comodidade e funcionalidade, seja para uso próprio, colaboradores ou apoio logístico ao negócio.
No seu conjunto, trata-se de uma oportunidade sólida, quer para investidores que pretendam obter rendimento através de um ativo com contrato ativo, quer para profissionais da área da restauração que procurem um espaço bem localizado, equipado e pronto a operar.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto.