Terreno à venda em Candelária

Procura o refúgio perfeito para a sua casa de sonho ou um investimento turístico de alta rentabilidade?

Apresentamos uma oportunidade rara na Candelária: um terreno com 6.027 m² que combina a serenidade da natureza açoriana com um potencial construtivo já analisado pela Câmara Municipal. A propriedade conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) com parecer de viabilização condicionada, garantindo o caminho aberto para o desenvolvimento de um projeto contemporâneo de excelência.

O Projeto Proposto (Área Bruta de Construção: 520 m²)
A viabilização incide sobre uma proposta arquitetónica que privilegia o espaço, a privacidade e a integração paisagística:

Moradia Principal (290 m²): Residência familiar de traço moderno com 2 pisos, garagem para 2 viaturas e áreas sociais amplas com luz natural plena.

4 Anexos Independentes (180 m² totais): Unidades térreas autónomas a solução ideal para alojamento local (Turismo Rural), estúdios de arte ou receção de convidados com total privacidade.

Estufa Agrícola (50 m²): Espaço dedicado à sustentabilidade e ao cultivo biológico.

Estacionamento: Planeamento para 2 lugares cobertos e 4 lugares exteriores para visitantes.

Destaques e Potencial do Investimento
Segurança no Investimento: O parecer de viabilização condicionada permite avançar com a confiança de que a ocupação do solo está pré-aprovada, restando apenas o cumprimento das condicionantes técnicas para o licenciamento final.

Amplitude e Liberdade: Com mais de 5.000 m² de área livre, o terreno permite a criação de jardins exuberantes, pomares ou áreas de lazer em total comunhão com o ecossistema local.

Localização Estratégica: Situado na Candelária, zona conhecida pela sua tranquilidade e vistas deslumbrantes, mantendo a proximidade necessária aos serviços e acessos urbanos de Ponta Delgada.

Ideal para:
Construção de habitação própria de luxo.

Projeto de Turismo Rural/Alojamento Local.

Investidores que procuram ativos com risco de licenciamento reduzido.

Aproveite esta oportunidade de moldar o seu futuro num dos locais mais autênticos da ilha.

Para consultar as condições do parecer de viabilização ou agendar uma visita ao local, entre em contacto.
Categoria Energética: Em processo

ref: 21213.