Apartamento T4 à venda na Avenida Almirante Reis

Apartamento T4, totalmente remodelado, com 100 m² de área bruta privativa e cerca de 70 m² de aproveitamento de sótão, junto à Alameda, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa.

Com exposição solar nascente/poente, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, pelas áreas generosas e pela versatilidade dos seus espaços. A área principal é composta por uma sala ampla e acolhedora, cozinha totalmente equipada e funcional, quatro quartos, incluindo uma suíte com amplo roupeiro.

O pavimento original em madeira, em excelente estado, confere charme, personalidade e elegância a toda a casa, criando um ambiente confortável e intemporal.

O acesso direto ao sótão acrescenta cerca de 70 m² de área complementar extremamente versátil, composta por uma ampla sala multiusos, três divisões e uma casa de banho completa. Este espaço adapta-se facilmente a diferentes necessidades, podendo funcionar como escritório, zona de lazer, quartos adicionais, área de hóspedes ou apoio à habitação.

Pela sua configuração e localização, o imóvel apresenta-se como uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento, incluindo arrendamento ou coliving, oferecendo uma combinação rara de espaço, funcionalidade e centralidade no coração de Lisboa.

Localização privilegiada junto ao Jardim da Alameda, beneficiando da proximidade dos mais variados serviços, comércio, restauração, escolas, universidades e zonas de lazer. Encontra-se a apenas 250 metros do Metro da Alameda (3 minutos a pé) e do Metro de Arroios (3 minutos), a 500 metros do Instituto Superior Técnico e do Colégio Sagrado Coração de Maria (7 minutos), e a 400 metros do Mercado de Arroios. De carro, está a cerca de 8 minutos da Avenida da Liberdade, 10 minutos da Baixa, 15 minutos do El Corte Inglés e da Fundação Calouste Gulbenkian, e aproximadamente 12 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Categoria Energética: D

ref: 97437.