Prédio à venda na Baixa - Centro Histórico

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - CENTRO HISTÓRICO DE SETÚBAL, EDIFÍCIO DE 4 ANDARES PARA RENOVAÇÃO COMPLETA, 281 M² DE ÁREA TOTAL. VISTA PARA O SADO NO ÚLTIMO ANDAR.
Não perca esta oportunidade de investimento neste edifício de 4 andares para renovação total, vendido sem projeto de arquitetura.
Localização privilegiada em pleno centro histórico de Setúbal e a poucos passos da Avenida Luisa Todi, é uma verdadeira mais-valia.
Perto também de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, e a apenas alguns minutos das praias da Serra da Arrábida, este edifício terá tudo para lhe agradar e será uma mais-valia em caso de revenda após a renovação. Esta zona é muito procurada e apreciada.

Situado num terreno de 88 m² com uma área bruta total de construção de 281 m², este edifício, atualmente em regime de propriedade total, dispõe de:

No rés-do-chão:
Área bruta privativa: 84 m²
CE: B-
Este antigo espaço comercial está hoje registado como habitação. Este T0 com pequena cozinha em open-space, casa de banho com duche e duas entradas independentes poderia ser dividido em dois T0.

1. º andar:
Área bruta privativa: 84 m².
CE: D

2. º andar:
Área bruta privativa total: 66 m², atualmente separada em 2 zonas.
CE: D

3. º andar:
Área bruta privativa: 47 m², com vista deslumbrante sobre o Sado.
CE: F
(A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. )
Uma oportunidade perfeita para criar uma residência moderna e requintada num dos bairros mais procurados do centro de Setúbal.

Não hesite e contacte-me para marcar uma visita. Se não puder deslocar-se, podemos realizá-la também à distância através do WhatsApp.

ref: 878247.