Moradia independente à venda na Rua Vale de Rosas

Moradia T3, térrea, com logradouro, para restauro, com área dependente anexa, situada em Vila Verde, Figueira da Foz.
Oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, com enorme potencial de valorização num lote de terreno com 416 m2.
Situada em Vale das Rosas (Vila Verde), a poucos minutos do centro da Figueira da Foz, esta propriedade destaca-se pela combinação rara de habitação + espaço de armazém/atividade, ideal para uso próprio ou investimento.

 Moradia para restauro com 82.5 m2 de área bruta privativa

Excelente base para reabilitação ao seu gosto;
Possibilidade de criar uma habitação confortável em zona tranquila.

Área dependente/ Anexo com 185 m2

Amplo espaço com pé-direito alto + estrutura metálica + plataforma;
Portão de grandes dimensões (acesso a viaturas como carrinhas ou camiões);
Casa de banho completa com base de duche;
Ideal para oficina, armazém, logística, construção, carpintaria, entre outros.

 Exterior

Logradouro espaçoso com boa área de manobra;
Portão automático;
Bons acessos rodoviários;
Ambiente calmo, com privacidade.

� Localização

Zona rural tranquila;
A poucos minutos da cidade e das praias;
Excelentes acessos ao IC1 e proximidade à A17, permitindo ligações rápidas a Leiria e Aveiro.

� Ideal para: ✔️ Quem pretende conciliar habitação e atividade profissional; ✔️ Pequenos empresários ou trabalhadores independentes; ✔️ Investidores à procura de um projeto com elevado potencial.
� Uma solução rara no mercado, com flexibilidade de utilização e grande margem de valorização após obra.
Este imóvel possui licença de autorização n. º 29 emitida em 28-01-1967 pela Câmara Municipal de Figueira da Foz.
� Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.