Moradia independente à venda na Rua do Alto

"Não olhe para esta casa pelo que ela é hoje. Olhe para ela pelo que pode ser daqui a um ano. Uma moradia moderna, com três quartos, suíte, open space, quatro frentes e uma vista para o Douro que dificilmente encontrará nesta faixa de preço." 
PT
Moradias com Vista Panorâmica para o Rio Douro | Oportunidade Única de Investimento e Habitação
Entre a serenidade da natureza e a proximidade dos principais centros urbanos, encontra-se uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, composta por duas moradias independentes, inseridas num único artigo, com um enorme potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.
Com uma exposição solar privilegiada e quatro frentes, esta propriedade beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia e de uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o Rio Douro, proporcionando um cenário único e inspirador.Moradia Principal – Projeto de Reabilitação com Elevado Potencial
A atual moradia de tipologia T5, distribuída por dois pisos, apresenta uma excelente oportunidade para criar uma habitação contemporânea e funcional.
Existe a possibilidade de desenvolver um projeto de reabilitação que permita transformar o imóvel numa elegante moradia T3, concebida para responder às exigências da vida moderna:
✔ Rés-do-chão com ampla zona social em conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, complementada por um WC de serviço;
✔ Piso superior composto por três quartos, incluindo uma confortável suíte, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;
✔ Varandas e espaços exteriores que tiram o máximo partido da fantástica envolvente paisagística.
Uma solução que alia charme, funcionalidade e valorização patrimonial.Moradia Secundária – Pronta a Habitar
Complementando a propriedade, encontramos uma moradia T2 totalmente renovada, com aproximadamente 100 m², destacando-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e ambiente acolhedor.
Dispõe de cozinha e sala em open space, proporcionando um espaço moderno, confortável e perfeitamente adaptado ao quotidiano atual.Exterior e Envolvente
O destaque absoluto desta propriedade é o extraordinário terraço com vista aberta sobre o Rio Douro, um espaço privilegiado para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar uma das paisagens mais bonitas da região.
O terreno envolvente oferece ainda diversas possibilidades para criação de jardim, zona de convívio, espaço de lazer ou outras soluções à medida das suas necessidades.Localização Estratégica
� A apenas 2 minutos do acesso à A41
� Cerca de 15 minutos do Porto, Vila Nova de Gaia e Gondomar
� Inserida numa zona tranquila, rodeada de natureza e com excelentes acessibilidadesUma oportunidade rara no mercado
Se procura uma propriedade com caráter, vista privilegiada, potencial de valorização e versatilidade de utilização — seja para habitação própria, investimento, projeto familiar ou rentabilização — esta poderá ser exatamente aquilo que procura.
Vista Rio Douro, quatro frentes, duas moradias e um enorme potencial de transformação num único investimento.

EN
Imagine Your Future Home
Envision a modern, bright and functional home, thoughtfully designed to make the most of natural light and the unique surroundings of the Douro River.
The proposed renovation project includes:
� Ground Floor – A spacious open-plan living and dining area seamlessly integrated with the kitchen, creating a welcoming social space perfect for entertaining family and friends.
�️ First Floor – Three bedrooms, including an elegant master suite with private bathroom, complemented by a full bathroom serving the remaining bedrooms.
� Balconies and Outdoor Spaces – Carefully positioned to take full advantage of the stunning panoramic views over the Douro River and the peaceful natural surroundings.
☀️ Four Fr.