Moradia independente à venda na Rua Doutor Alberto Moura Pinto

Moradia Senhorial de Charme com Jardim em Arganil
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel de traça tradicional, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso na vila de Arganil. Com áreas excecionalmente generosas e detalhes arquitetónicos clássicos, esta propriedade é ideal para quem procura um projeto com alma, seja para uma luxuosa habitação própria ou para investimento turístico.
Localização
Situada na Rua Dr. Alberto Moura Pinto, lugar de Barreira. Encontra-se no coração da freguesia e concelho de Arganil, no distrito de Coimbra.

Áreas e Características

Tipologia/Divisões: 9 divisões.
Número de Pisos: 2.
Área Bruta de Construção: 622,39 m².
Área Bruta Privativa: 333,95 m².
Área Bruta Dependente: 288,44 m².
Área Total do Terreno: 379,20 m².
Área de Implantação: 311,20 m².
Afetação: Habitação.

️ O Interior: Um Regresso ao Passado
O interior da moradia preserva um caráter senhorial e romântico, destacando-se pelos seus acabamentos de época:

Hall e Circulação: Amplas zonas de circulação marcadas pela presença de belíssimos painéis de azulejos tradicionais portugueses e pavimentos em madeira maciça e tijoleira rústica.
Salas de Estar e Jantar: Espaços com uma aura intemporal, decorados com papel de parede clássico. A imponente sala de jantar conta com uma lareira tradicional, perfeita para o conforto nos dias mais frios.
Marquise / Solário: Uma generosa zona envidraçada que inunda o espaço de luz natural, proporcionando um ambiente de transição perfeito entre o interior e o jardim, ideal para zona de lazer ou leitura.

O Exterior e Arquitetura
Fachada Distinta: O edifício (com inscrição matricial original de 1975 ) impõe-se pela sua elegante fachada branca com molduras em cantaria de pedra em redor das janelas e portas. O piso superior é coroado por uma longa varanda com um requintado guarda-corpos em ferro forjado.
Jardim Privativo: Nas traseiras, a propriedade esconde um refúgio ao ar livre. O logradouro apresenta caminhos rasgados em calçada portuguesa tradicional, enquadrados por videiras e vegetação madura, aguardando apenas um toque de paisagismo para se transformar num magnífico jardim de lazer.
Com mais de 600 m² de área de construção e 9 divisões, este imóvel oferece uma tela em branco para um projeto de reabilitação. As suas características tornam-no perfeito para uma moradia familiar de prestígio ou para a conversão num Boutique Hotel / Alojamento Local cheio de história e encanto na região centro.