Prédio de uso misto à venda em Azinhaga dos Cucos, 3

Excelente investimento em imóvel residencial (5 frações) e comercial (2 frações).
Vende-se ou permuta-se com imóvel/imóveis de qualquer tipologia e localização a nível nacional.
Imóvel em zona AUGI, ainda sem licença de utilização.
Este negócio envolve 7 frações (5 habitacionais e duas comerciais) todas ocupadas e arrendadas, no regime geral (NRAU), com contratos de renovação anual.
Imóvel sofreu obras profundas de reabilitação exterior (telhados e paredes) que garante as condições necessárias para os próximos anos.
Oportunidade de reabilitação de frações no seu interior, uma vez que o imóvel está inserido numa zona AUGI e que permite realização de obras de reabilitação por iniciativa do proprietário, sem necessidade de projeto nem autorizações camarárias.
Rentabilidade inicial de 1.000 euros com oportunidade de, a curto prazo (1 ano) poder desocupar frações e realizar obras de melhoria, fração a fração, com retorno de 4.000 euros, acima de 10% de rentabilidade.
Imóvel situado a 10 metros de duas paragens de autocarro na estrada principal (estrada militar) com ligação a todas as zonas da Grande Lisboa, Loures e Odivelas.
Se é um investidor e tem qualquer tipo de imóvel para colocar em permuta, então é o negócio perfeito para si!