Quinta à venda em Cinfães

Quinta com Casa e Dependência em Pedra para Recuperar – 3,5 Hectares em Cinfães, Viseu 
Ideal para reabilitação com projeto agrícola aprovado (Portugal 2020) | Preço competitivo 
Situada em Cinfães, Viseu, esta propriedade com 3,5 hectares (35.000 m²) representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com estruturas em pedra para reconstrução, com enorme potencial habitacional, agrícola ou turístico. 
Casa em pedra para recuperarA propriedade inclui uma casa rústica em pedra, com grande potencial parareabilitação e valorização. Ideal para transformar numa habitação permanente,refúgio de fim de semana, alojamento turístico ou apoio agrícola. O edifícioconserva elementos típicos da arquitetura rural da região, oferecendo uma basesólida para um projeto de recuperação com charme e autenticidade. 
Dependência agrícola com potencialInclui ainda uma dependência agrícola também em pedra, com estrutura robusta,perfeita para converter em armazém, adega, oficina rural ou até um segundoespaço habitacional, dependendo do projeto e licenciamento. O espaço podeapoiar uma futura exploração agrícola, turismo rural ou funcionar como anexo dacasa principal. 
Terreno e enquadramento  

Área total: 3,5 hectares (35.000 m²) 
Solo fértil e boa exposição solar 
Mistura de zonas planas e em declive suave 
Acesso direto por estrada 
Total privacidade e vistas desafogadas 

Projeto aprovado para produção de mirtilos.A quinta teve um projeto agrícola aprovado no âmbito do Portugal 2020 paraprodução de mirtilos — um plano que, apesar de não ter sido executado, valida avocação produtiva da terra e abre caminho para novos incentivos ou reativaçãodo projeto inicial. 
Preço muito competitivoExcelente relação qualidade/preço para quem pretende investir num projeto derecuperação com grande margem de valorização e retorno. 
Destaques  

Casa em pedra com enorme potencial de reabilitação 
Dependência agrícola para recuperação ou reconversão 
Terreno fértil e bem localizado 
Projeto agrícola aprovado (não executado) 
Ideal para projeto pessoal, agrícola ou turístico 

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