Moradia independente à venda na Rua Salgueiro Maia, 18

Vende-se moradia em construção, no estado atual, situada em Santa Clara, Coimbra, numa zona sossegada, com excelente exposição solar a sul e ótimos acessos.

O imóvel tem projeto aprovado e licença ativa na Câmara Municipal, sendo uma oportunidade rara para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e com elevado potencial de valorização, podendo ainda escolher acabamentos e personalizar o resultado final ao seu gosto.

A estrutura principal já se encontra executada. O projeto contempla uma moradia de excelente dimensão, distribuída por vários níveis, com elevador previsto para 5 paragens, permitindo acesso entre a cave, piso intermédio de acesso exterior, rés do chão, 1. º andar e piso superior.

Distribuição prevista:

Cave
Zona técnica, sala das máquinas e lavandaria.

Rés do chão
Hall de entrada, WC completo, garagem fechada para 1 carro com zona de arrumos, cozinha e sala em conceito open space, com ligação ao exterior e a dois terraços.

1. º andar
Duas suites e uma master suite, criando uma zona privada confortável e funcional.

Piso superior
Espaço amplo com possibilidade de adaptação ao gosto do comprador. O projeto permite configurar esta área com dois quartos adicionais, escritório, sala e WC completo, ideal para família, zona de trabalho, hóspedes ou espaço independente.

Exterior
Zona exterior com piscina, anexo de apoio com WC completo e mini cozinha, pensado para refeições, lazer e utilização da zona da piscina. A piscina está projetada com sistema automático de estore de proteção, uma mais-valia importante para segurança de crianças.

Pontos fortes:
Moradia orientada a sul;
Piscina;
Projeto para elevador com 5 paragens;
Garagem fechada;
3 suites + possibilidade de mais divisões no piso superior;
Anexo de apoio ao exterior com WC e mini cozinha;
Projeto aprovado e licença ativa;
Possibilidade de escolher acabamentos;
Zona tranquila em Santa Clara, Coimbra;
Venda direta pelo proprietário.

Preço: 300.000 €

Ideal para habitação própria, projeto familiar de alto padrão ou investimento com forte potencial de valorização após conclusão da obra.