Quinta à venda na Rua do Lugar da Quinta da Ribeira

Quinta com elevado potencial em Aguda – Figueiró dos Vinhos �
Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora: uma quinta com grande dimensão e enorme versatilidade, ideal para investimento, projeto turístico ou habitação em ambiente natural.
Com uma área global de aproximadamente 81.972 m² (cerca de 8,20 hectares), esta propriedade é composta por 4 artigos urbanos e 2 artigos rústicos, criando um potencial raro no mercado:
� Duas moradias para reabilitação✔️ Habitação com cerca de 51 m², inserida em terreno urbano com 3.964 m²✔️ Segunda habitação com 70 m², tipologia T2/T3, ideal para ampliar o projeto habitacional ou criar duas unidades independentes
� Edifícios de apoio com carácter único✔️ Antigo moinho de azeite com 80 m² – elemento histórico com enorme potencial para reconversão✔️ Antigo armazém/edifício industrial com cerca de 950 m² de implantação, atualmente em estado de ruína – oportunidade clara para um projeto diferenciador de grande escala
� Terreno rústico de grande dimensão✔️ Aproximadamente 7,6 hectares de cultura, pinhal, vinha e pastagem✔️ Ideal para exploração agrícola, projeto sustentável ou enquadramento paisagístico de turismo rural
� Áreas construídas✔️ Área bruta de construção total: 1.151, 21 m²✔️ Área bruta privativa total: 1.151, 21 m²✔️ Área útil estimada: entre 950 m² e 1.000 m²
� Recursos naturais✔️ Poço existente com excelente capacidade, com um caudal aproximado de 30 m³/h, garantindo autonomia hídrica para agricultura, lazer ou apoio a projetos turísticos
� Localizada em zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar, esta propriedade oferece privacidade, espaço e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.
� Potencial de investimento: Turismo rural / alojamento localProjeto de glamping ou retiroQuinta agrícola ou biológicaEspaço para eventosReabilitação com forte valorização
✨ A conjugação de área, diversidade de construções e enquadramento natural torna esta quinta uma oportunidade rara para quem procura criar um projeto com identidade própria.
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