Moradia independente à venda na Rua Ameal, 99

Descubra esta extraordinária Quinta em pedra, onde o charme rústico se funde com o conforto contemporâneo. Inserida numa magnífica propriedade com mais de 18 hectares, esta é uma oportunidade rara para quem procura tranquilidade, privacidade e potencial de investimento.

A casa principal, distribuída por dois pisos, apresenta no rés-do-chão um elegante hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar e jantar com teto falso e recuperador de calor.
A cozinha encontra-se totalmente mobilada com acesso a uma convidativa área de churrasqueira com forno a lenha — o cenário perfeito para momentos de convívio e lazer.

Ainda neste piso do rés-do-chão encontra-se uma confortável suíte, pensada para garantir maior comodidade e uma casa de banho de serviço destinada a visitas.

No primeiro piso, a propriedade oferece uma generosa suíte com closet, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa de apoio e um escritório versátil que poderá ser facilmente convertido em quarto.
A sala deste piso, com recuperador de calor e pedra natural à vista, reforça o caráter autêntico e distinto da habitação.

Para maior conforto e eficiência, a moradia dispõe de sistema de aquecimento central a lenha ou pellets, aliado a painéis solares para aquecimento de águas, garantindo sustentabilidade e eficiência energética ao longo de todo o ano.

No exterior, a quinta surpreende com um elemento histórico verdadeiramente singular: um portal românico com cerca de 800 a 900 anos, datado dos séculos XII-XIII, ligado ao período em que a Ordem de Avis detinha o domínio administrativo e religioso da região. Um detalhe único que acrescenta valor patrimonial e identidade à propriedade.

Existe ainda um anexo de apoio agrícola para armazenamento e manutenção da propriedade, enquanto toda a zona ajardinada junto à casa dispõe de sistema de rega, assegurando facilidade da manutenção dos espaços verdes.

Ao longo dos 18 hectares, encontram-se vários pontos de água natural, incluindo poços e minas, tornando esta quinta especialmente atrativa para projetos agrícolas, turísticos ou de turismo rural sustentável.

Localizada a apenas 15 minutos de Oliveira do Hospital e de Seia, beneficia de proximidade a todas as comodidades essenciais, incluindo comércio, serviços, hospital e centros de saúde.

Uma propriedade única, onde história, natureza, conforto e sustentabilidade se encontram — ideal para residência, investimento ou desenvolvimento turístico.