Moradia independente à venda na Rua dos Lódãos s/n

ESTE IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO.

Está integrada numa AUGI, mas passível de entrega de projeto na Câmara.

Moradia V3 com garagem box, inserida em lote de 408 m², com aproveitamento de sótão, localizada no Funchalinho – para remodelação total.

Moradia unifamiliar de tipologia V3, implantada em terreno com 408 m², destinada a reabilitação integral, apresentando elevado potencial de valorização após intervenção.

O imóvel é composto por três quartos, sala, cozinha e instalações sanitárias, dispondo ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, permitindo ampliação da área útil mediante enquadramento técnico e legal aplicável. Esta característica confere flexibilidade para criação de suíte adicional, escritório ou zona multifuncional.

Inclui garagem box, assegurando estacionamento privativo e espaço complementar de arrumação.

O lote, com área generosa, possibilita a reorganização dos espaços exteriores, com potencial para jardim, zona de lazer ou eventual ampliação, sujeita a viabilidade urbanística.

Inserida no Funchalinho, em zona residencial predominantemente de moradias, caracterizada por ambiente tranquilo e bons acessos a comércio, serviços, escolas e principais eixos rodoviários.

Imóvel direcionado a investidores ou particulares que pretendam desenvolver projeto de remodelação integral, capitalizando a localização e o potencial construtivo existente.